青岛胶南2011年光大银都项目推广报告.pdfVIP

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2020-07-23 发布于河北
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青岛胶南2011年光大银都项目推广报告.pdf

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谨呈—— 光大银都营销推广报告烨隆地产服务机构２０１００６目录市场研究广告策划阶段营销灏麒广告与产品定位与广告表现与广告策划概况青岛烨隆广告本案地段特征本案处在胶南新城片区隐珠镇区位，地段有三重属性１、青岛西海岸大优势环境２、胶南新城区快速发展此轮重点区域３、周边配套完善中。青岛烨隆广告青岛十二五规划下的胶南机遇 “十二五”期间，青岛市将发展成为环胶州湾的特大型城市，全市人口规模突破950万人，城镇化率达到75%。适时推进即墨、胶州、胶南纳入中心城区，扩大城市规模，打造环湾型城市框架。鼓励人口向周边集中，胶州、胶南、即墨城区人口将达到60万人。在人口和企业集中的地区，青岛市将进行区域组团开发。青岛烨隆广告胶南楼市图胶南处在快速发展中，土地供应充足，后续开发持续，放量很大，现行市场待售存量逾１００万平米，竞争激烈，同时价格快速上扬，将更加依赖外地客户。青岛烨隆广告政策影响 1. 青岛三限政策“限购限价限贷” 2. 提高一套房、第二套房首付及利率调整 3. 商业性贷款公积金贷款，禁止用于购房 4. 全国51后公开房价 5. 频繁加息青岛烨隆广告政策影响青岛烨隆广告政策影响梯度层层把关调控第X套：严控“用银行的钱炒房” 一次性付款将是多次置业者的付款趋势第3套：禁止贷款（一二线城市限购）投资房产的门槛大大提高第2套：1.1 ×标准