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2003.12.8
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[意在笔先]
写字楼推广新处方：固本培元
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企业形象
写字楼 企业行为
企业文化
公司精神
企 业
领导人气质
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大 价值体系
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办公场所=形象+知名度+认知性+效率+人才
伴随着搬迁，企业总是进行着大大小小的调整，机制上的、结构上
的、业务上的……有些企业甚至对公司的名称进行了改动，这无疑
是种种“重生”的信号。
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大 【形象推广中价值构成】
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序 功能价值 目前的普遍认识 未来新诠释的展望
一 树立企业形象 门脸 企业的文化理念、企业的价值观
二 提升办公效率 位置与社区的交通组织、内部垂直交通系统， 针对人性的高效办公环境
通讯系统、智能化系统、管理等
三 留住企业员工 归属感和文化依托感，好写字楼能帮企业留住员工 人性化建筑空间设计、休闲生活配套，
（比如某人在国贸上班，他会自认是一名白领） 员工有机融合办公生活，实现个人价值
四 创造发展商机 所有客户都会对你的办公场所有所评价 企业视野和精神气质的影响和感染
五 优越的投资回报 企业的固定资产，保值、回报有保证 国外顶级物业只租不卖，入住企业
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大 【两大可参考的事实例证】
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财智中心 3i商务 财智创富
（3i ：国际、集成、自由）
（凭财智，一切超然） （学习型组织）
神州数码科技大厦 主客双高型素质办公
（数字化贵族）
（1/3物业为神州数码使用）
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提案总纲
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厦 T 市场态势 C 竞争者 C 消费者 I 自身资源
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CCTI循环分析
市场定位
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