某项目规划设计任务书.pptVIP

本项目建筑设计初步方案—各物业参数 项目研究分析思路 设计任务书主体 本项目开发类型 本项目参考案例 本项目开发指标 建筑设计建议 规划布局方案 物业配比方案 规划布局初步方案 周边环境分析 地块交通现状 至沪陕高速 至沪陕高速 至市区 至市区 蒙城北路 汲桥路 沱河路 本地块 源 水 路 对外交通便利：本地块临近两条快速通道蒙城北路和阜阳北路，直通高速，与外省市交通便利； 快速到达主城区：本地块离老城区仅6公里，通过两条快速干道可迅速到达主城区； 货运条件极佳：合肥铁路货运北站离园区很近，并且铁路专用线与南部地块相切，南部地块运输极为方便； 将有可观人流量：源水路的开通将大大增强本地块的通达性，增加本地块人流量。 阜阳北路 灵溪路 地块交通现状 项目研究分析思路 设计任务书主体 本项目开发类型 本项目参考案例 本项目开发指标 建筑设计建议 规划布局方案 物业配比方案 规划布局初步方案 周边环境分析 地块交通现状 潜在商业轴 潜在商业轴 本地块 本地块 住宅 本地块周边集聚了许多中小企业，但缺乏龙头企业：本地块周边，特别是南面，集聚了大量机械制造、包装印刷、钢材配送等企业。其中，安徽省徽商钢材市场和宝钢钢材配送公司均在本地块南部。 西南面近150亩的住宅小区将为区域集聚一定人气：根据《庐阳工业区整体项目分布图》以及现场调研，可知本项目西南面正在打造近150亩的住宅小区，一来可以作