某项目施工招标阶段的投资控制培训教材.pptVIP

建设工程承包合同价的计价形式 （一）总价合同 1、固定总价合同 是指承包整个工程的合同价一笔包死，在工程实施中，只有在设计和工程范围有变更的情况下，合同总价才能随之做相应的变化。 适用条件： (1) 招标时工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更。 (2) 工程规模较小、技术不太复杂、风险相对不大的工程项目中采用。 (3)合同工期较短（一年以内）。 这种合同承包商承担了大量风险。 2.可调值总价合同 是指工程合同总价在实施过程中可随物价变化而调整。 适用条件： (1) 招标时工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更。 (2) 工程规模较小、技术不太复杂、风险相对不大的工程项目中采用。 (3) 合同工期在一年以上。 （二）单价合同 1. 估算工程量单价合同 承包商按给定的工程量报单价，合同中规定计量原则和方法。按实际完成的工程量与合同中相应项目的报价单价结算工程款。 适用条件： 工期长、技术复杂、实施过程可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程；或施工图不完整