某项目整体定位报告.ppt

抛开兰州看名城，定义西北生态之都 方案一 维持现有方案，进行适度优化 方案二 方案一 维持现有方案，进行适度优化 现状： 项目途径东港镇（专业市场，物流集中区），路况差 目前仅G312和青兰高速（收费）可通行至我项目。 解决途径： 1、快速变专线 2、轻轨建议尽快确定实施步骤 3、在道路尚未通行之前，建议先通免费班车，后期规划中增加科技新城内部公交系统，降低交通成本，较弱交通劣势 大名城免费BUS 项目交通配套建议 路况差，重型车辆多，可通行道路少，成为制约城东片区发展的重要因素——快速变专线，轻轨要加快，免费公交任我行 项目规划优化建议 整体规划偏居住，两轴一中心的规划缺乏想象力，城市绿轴将成为项目突出亮点，建议绿轴公园主题化，如：分年龄或者季节做休闲，观光，娱乐等功能性公园绿地 项目规划优化建议 绿轴亦可打造集“生态、科普、活力”三大主题于一身的城市森林公园 与科技新城定位吻合，同时满足购房者对“绿色和水”的渴望 0-3岁幼儿乐园 3-12岁职业体验馆 项目规划优化建议 增加以儿童游乐为主题的兰州最大的室内儿童主题乐园，通过旅游增加对外来区域的吸附力 项目建筑风格建议 地中海风格立面大气，但略显单一，缺乏可识别性，建议风格多样化满足不同客群需求，如适量增加ARTDECO、法式风格等 新亚洲建筑风格 基底：石材 其他：真石漆 别墅建议采用石材干挂，整体稳重，大气 建筑立面材质建