高档小区物业的管理方案说明.pdfVIP

WORD WORD 格式可编辑 格式可编辑 高档小区物业管理方案 【参考】 高档小区物业管理方案 【参考】 一、 管理服务思路 一、 管理服务思路 现代人经过努力 ，在住居条件上已从生存需求、伦理需求提升到向发 现代人经过努力 ，在住居条件上已从生存需求、伦理需求提升到向发 展和享受需求层面 ，有了更高的要求。 展和享受需求层面 ，有了更高的要求。 我们考虑到在 “XXXX”小区的业主使用者都是经济富裕的企业家、 我们考虑到在 “XXXX”小区的业主使用者都是经济富裕的企业家、 企业高级管理人士和行政公务人士。业主组成整体素质高 ，对物业管 企业高级管理人士和行政公务人士。业主组成整体素质高 ，对物业管 理服务工作的要求也高 ，一般层次上的物业管理服务工作很难让业主 理服务工作的要求也高 ，一般层次上的物业管理服务工作很难让业主 满意。 满意。 “XXXX”小区围合式建筑 ，营造了公共空间生活气氛和私人隐密相 “XXXX”小区围合式建筑 ，营造了公共空间生活气氛和私人隐密相 兼顾之居住环境 ；加之人车分流的整体规划 ，营造出家居生活氛围与 兼顾之居住环境 ；加之人车分流的整体规划 ，营造出家居生活氛围与 私人空间相得益彰的高品质生活小区氛围。 私人空间相得益彰的高品质生活小区氛围。 为了在不同程度上满足业主和使用者的需求 ，我们将在为 “XXXX” 为了在不同程度上满足业主和使用者的需求 ，我们将在为 “XXXX” 小区的物业管理服务过程中体现 “业主利益第一位 ，服务内容全面化 ， 小区的物业管理服务过程中体现 “业主利益第一位 ，服务内容全面化 ， 保证物业管理服务质量”。以达到我们物业管理的目标 ： “通过 自己 保证物业管理服务质量”。以达到我们物业管理的目标 ： “通过 自己 的有效服务 ，提高物业的使用效率和经济效益 ，促使物业的保值和增 的有效服务 ，提高物业的使用效率和经济效益 ，促使物业的保值和增 值 ，构筑起一个有利于人与人之间沟通、人与自然和谐、人与文化融 值 ，构筑起一个有利于人与人之间沟通、人与自然和谐、人与文化融 通、健康开放的工作和生活环境”。 通、健康开放的工作和生活环境”。 二、 物业管理改进工作 二、 物业管理改进工作 为显现出物业管理的四大功能 ： “管理功能、维护功能、服务功能、 为显现出物业管理的四大功能 ： “管理功能、维护功能、服务功能、 经纪功能”。我们将对 （吉瑞）物业管理公司在 “XXXX”小区的物 经纪功能”。我们将对 （吉瑞）物业管理公司在 “XXXX”小区的物 业管理服务过程中突出体现 ： 业管理服务过程中突出体现 ： 专业知识 整理分享