成品保护管理制度.pdfVIP

漕河泾现代服务业集聚区二期（三）项目质量管理制度 成品保护管理制度 搞好成品保护， 是一项关系到保证工程质量、 降低工程成本和按期竣工的重 要工作。在施工过程中， 要对已完的和在施的分项、 检验批工程进行保护。 否则， 一旦造成损伤，将会增加工程工作量，造成工料浪费，拖延工期。因此，做好成 品保护工作是项目管理人员一项十分重要的工作， 其做好成品保护工作主要内容 如下： 1）加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护制度。 2 ）合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。 3 ）采取行之有效的保护措施，如提前保护、覆盖保护、局部封闭等，避免 二次返工等。 4 ）对各个操作班组实行经济与质量挂钩制度， 以奖罚手段来保证工程质量。 5 ）各阶段都要建立出入证制度，未持出入证的非生产工人，严禁进入施工 现场。 6 ）项目技术部门对特别保护的成品要有具体详细的保护要求，要有专门的 方案措施，提出保护措施。 7 ）对需要保护的成品要设专人进行保护，必要时对其进行奖励。 8 ）施工人员在混凝土浇筑后其强度未达到 1.2Mpa前不得在其上面操作，并 做好警戒工作。楼梯等踏步要用木板或硬纸板等进行必要的封闭。 9 ）管道、预埋件等安放后，要有专门围护措施，防止碰撞及移位等。 10）湿作业时应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层顶棚、墙污染受损。 11）对于门窗，应有专门的堆放地点，且要有保护措施，如下边应垫起、垫 平，堆放整齐。门窗安装时，保护膜要封闭好。安装好后要及时将门框两侧木板 漕河泾现代服务业集聚区二期（三）项目质量管理制度 条捆绑好，防止碰撞损坏。 12）油漆涂料施工前要清理周围环境， 防止尘土污染， 施工过程中门窗应作 固定，防止扇框粘结，对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清理干净。 13）施工完的装饰工程及安装就位的各类设备，搭设防护栏、板、棚等防护 设施或挂警示牌等措施。 14）对于施工区域的样板间，如精装等，在施工状态和施工完毕时，要及时 进行封闭，要有专人负责看管。 15）严格按照施工程序组织施工，坚持先上后下，先湿后干的顺序，避免工 序颠倒，特别是在工程后期避免湿作业，并拟定有效的防止污染措施。 16）加强装修材料的保护工作。 各类装修材料在运输过程中要加以覆盖和保 护；到现场后要入库保存。易吸湿材料要有防潮措施。 17）各类地面、楼梯、棱角、台阶等都采取适当保护措施。任何地面都不得 直接拌制或存放灰浆。 18）工程进入最后清理、 整修阶段， 可采取逐层、 分阶段隔离、 封闭等办法， 并根据实际情况采限专人看护、巡视、督促、做好放火、防盗、防污工作。 19）为了确保工程安装质量：本工程设立压力试验、灌水试验、 隐蔽工程， 电气绝缘试验及接地电阻试验、 单机试运转、 系统调试为停止点， 凡工程的停止 点均需预先通知业主和监理单位共同检查，合格后方可继续施工。 20）成品保护制度的原则为“谁施工、谁保护；谁损坏、谁赔偿” 。即完成 成品或半成品的分包单位 （班组）有对完成的成品 （半成品）进行必要的保护 （工 作）措施及管理，成品（或半成品）在施工过程中被损坏，由损坏单位（班组） 负责赔偿。 漕河泾现代服务业集聚区二期（三）项目质量管理制度 项目施工管理人员应合理安排施工工序， 减少各工序之间的交叉作业。 上下 道工序之间应做好交接工作。 土建与安装之间要加强协调、 配合。 安装的预留、