销售物业1#地金街外墙拆除及恢复施工方案.doc

乌鲁木齐经开万达广场工程 销售物业1#地金街外墙拆除及恢复施工方案 版次：A版 PAGE 7 PAGE 0 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD 乌鲁木齐经开万达广场 销售物业1、2#地金街外墙拆除及恢复施工方案 版次：A版 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 18996 一、编制依据 1 16045 二、工程概况 1 26592 三、施工组织框架图 1 22004 四、施工难点 1 23902 4.1本工程拆改难度大、工期紧 2 7643 五、施工准备及部署 2 32127 5.1施工部署及准备 2 21481 六、施工方法 3 20631 6.1架体搭设 3 31486 6.2 拆除内容 4 31204 6.3拆除方法 4 20871 6.4墙体重新砌筑 4 12737 七、质量保证及质量通病控制措施 5 22887 7.1混凝土质量保证 5 26919 7.2砌体质量保证 5 18110 7.3质量通病控制措施 6 25766 八、安全文明施工注意事项 6 3920 九、抢险紧急预案 6 18653 8.1 建立应急救援领导小组 7 23433 8.2应急救援的职责与分工 7 25023 8.3应急救援工作落实措施 8 24537 十、 附图1：新版砌筑图 8 PAGE 1 中国建筑第二工程局有限公司 PAGE 1 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD 销售物业1、2#地金街外墙拆除及恢复施工方案 一、编制依据 乌鲁木齐万达广场施工组织设计； 《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）； 《中华人民共和国环境保护法》； 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》； 《建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）》； 《建设工程安全生产管理条例》； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）； 《建筑施工环境与卫生标准》(JGJ146-2004)； 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001); 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 万达集团最新下发的销售物业外墙施工图纸。 二、工程概况 根据万达集团最新下发的关于销售物业1、2#地金街立面的砌筑图纸要求，需将已按蓝图施工完成的金街外立面的墙体全部进行拆除，在拆除完成后按照最新下发图纸重新进行施工。 施工组织框架图 表1：施工组织框架图 施工难点 4.1本工程拆改难度大、工期紧 因1、2#地金街图纸下发时间滞后，且业主要求的外立面节点时间紧张。我方需马上组织施工人员进行金街外立面墙体拆除后进行恢复， 本次拆改的外墙面积大约6420㎡，因需要拆改的外墙高度高，在拆除过程中需搭设双排落地脚手架作为操作平台。 表2：工程的重点、难点及需采取相应的措施 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 1 拆除墙体面积大 本次拆除主要针对金街外墙的拆除，拆除面积大约6420㎡ 安排施工人员，使用风镐等工具进行拆除。 2 工期要求紧 此次墙体拆除完成至重新砌筑完成大约为20日。 合理安排施工人员和工程机械进出场时间，协调好各工序的施工顺序，在保证施工质量的前提下，通过管理的手段减少工期。 施工准备及部署 5.1施工部署及准备 5.1.1组织机构准备 在项目经理的领导下，组建施工项目经理部，配备专业工程师对此位置的拆除及重新砌筑进行现场指导。 5.1.2技术准备 项目技术负责人组织编制切实可行的施工方案； （2）对专业工程师和机械操作人员进行技术交底和培训，并对施工作业进行介绍和提出应该注意的问题； （3）相关机械操作人员必须持证上岗，严禁出现无证操作机械的情况发生。 5.1.3施工人员准备 表3：拆除人员安排 序号 岗位 人数（人） 备注 1 拆除负责人 2 全面负责 2 施工员 3 现场协调 3 安全员 2 安全负责 4 技术员 2 技术负责 5 拆除操作工 60 拆除 6 装载机司机 5 机械驾驶 7 自卸车司机 5 机械驾驶 8 平板车司机 3 机械驾驶 9 普工 50 拆除垃圾等倒运 10