车位使用权认购协议书.docxVIP

~范本 范本 合同编号：No. 停车位使用权认购合同书 签订日期： 二OO 年 月 日 甲 方: 乙 方: 签订地点： 停车位使用权认购合同书 合同编号: 签订地点: 签订时间: 甲方: 乙方: 就乙方购买甲方 停车场（以下简称该停车场）停车 位使用权事宜，经过双方友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守。 一、 停车位概况 1、 位置：本合同项下的停车位是 停车场 号停车位 （以下简称该停车位，具体位置如附件一车位位置图所示 ，该附件图仅为该 停车位位置的标示）。 2、 该停车位长 米，宽 米，实际使用面积为 平 方米； 3、 用途：该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途； 4、 该停车位准停车辆型号范围： 二、 使用期限 停车位使用期限自 年—月—日起至 年—月—日止，共 计 天。 三、 销售标准 本合同项下车位使用权买卖不以面积计价，车位按个发售。 四、 费用及支付 1、 车位价款 （1） 该停车位的价款为 元（大写：人民币 ）； （2） 乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。 2、 物业管理费 （1） 乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停 车位的物业管理费用。费用标准：人民币 元/月。 （2） 此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地（不包 括本合同项下车位）的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之 外的监督管理费用。 （3）物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳 首期一年的物业管理费，其余每期应于每季开始前 —日前交纳。 五、 购买条件 乙方须为已经购买 单元的业主，并须提供《商品 房买卖合同》复印件附后。 六、 停车位的交付 在乙方全额交付上述费用后 日内，甲方同意于 年_月_日 前，将该停车位交予乙方使用。 a） 因本合同项下车位不能进行全圭寸闭单独管理，故不能作为单独 物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。 乙方已理解上款内容之含义，并明确其所购买的是车位使用权，期限 届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。 b） 权属办理 1双方同意待国家和大连市颁布相关规定后，如乙方申请，权属按 政府相关手续文件按规定办理； 2、 如按上款办理手续时，对车位权属面积计算，当时有明确的强制 性规定的，按规定办理。否则停车位权属面积由实际使用面积加分摊的共 用建筑面积组成； 3、 车库的附属设施如出入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备 间等共用建筑面积作为车位的共用建筑面积。 4、 公摊面积计算如当时无国家计算标准，按本合同签订时的国家标 准计算。 七、 双方权利、义务 （一）甲方权利、义务 负责按合同规定将该停车位交付乙方使用； 制定、修改停车场管理制度（见附件 2）; 负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用； 甲方仅提供车位停放服务，对车辆发生损毁、丢失等事故不承担 任何责任。 做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作；