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安徽天一物业管理有限公司
楼
宇
接
管
入
伙
工作手册
编制: 日期:
审核: 日期:
批准: 日期:
目 录
编号 标 题 页码 版号/状态
001 楼宇接管验收 4 A/0
002 楼宇接管验收工程验收程序 1 A/0
003 楼宇验收中发现问题的解决办法 1 A/0
004 新接楼宇的入伙 7 A/0
B001 楼宇建筑/水/电/气接管验收记录表 1 A/0
B002 公共建筑、设施验收单 1 A/0
B003 公用机电设备验收单 1 A/0
B004 室外给排水验收单 1 A/0
B005 工程资料移交清单 2 A/0
B006 房屋及公用设施等移交表 1 A/0
B007 房屋附属设备、设施移交表 1 A/0
B008 接管验收记录 1 A/0
B009 工程质量问题处理通知单 1 A/0
楼宇接管验收 001
A/0 1/4
1.目的:确保楼 宇住、用的安全和正常使用功能。
2.适用范围:对新接管楼 宇的建筑、装修、设备等方面的验收。
3.内容:
3.1 接管验收条件
按发展商(或业主委员会)对物业 管理公司的委托合同,在大楼竣工验收
全部合格的基础上,物业公司代表全体 业主以满足住户居住安全、使用功能正
常为主要内容的再检验。
3.2 发展商需向 物业管理公司移交的资料清单如下:
注:对于原有已入伙的物业,发展商/业主委员会应在物业公司验收楼宇
的同时,移交楼宇资料给物业管理公司 ;对于新的物业,发展商在楼宇资料报
交市建筑档案馆的同时,也应移交一份给物
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