超详细个人房屋租赁合同.docxVIP

房屋租赁合同 Housing lease contract 个人房屋租赁合同 岀租方（甲方）: 身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）: 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确岀租方和承租方的权利和义务关 系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于 市 区 栋 楼 的房屋出租给乙方 使用。建筑面积共计约 平方米，使用面积 方米。 第二条租赁期限条款 租赁期限为 年 月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。 第三条租赁房屋的用途条款 I 从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。 第四条 租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币 ，年总租金 ，租赁费每年 预交壹次， 以后依次类推。乙方应于每年的 月 日和 月 日分两次向甲方交 付租金。 第五条房屋的交付条款 甲方应于 年 月—日前将岀租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付 岀租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第六条费用承担 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙 方承担。 乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每 月一交。 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。 乙方在岀租房屋使用过程中，如岀租房屋及内部的设施岀现或发生妨碍安全、正常使用的 损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施 ；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。 乙方通知甲方，甲方拒不维修的， 乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。 条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。 因乙方使用不当或不合理使用，岀租房屋及其内的设施岀现损坏或发生故障，乙方应负责 及时维修和承担相应损失。 第八条 房屋的改建、装修条款 本合同有效期内，甲方确需要对岀租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进 行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。 本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对岀租房屋进行装修。合同到期后，可移动 装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。 第九条房屋转让条款 本合同有效期内，甲方需转让岀租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在