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精品
毛坯房质量细部查验标准
目 录
1 房屋本体 2
1.1 内墙面 2
1.2 顶棚(层高),开间尺寸、顶板、地坪水平度 4
1.3 进户门 7
1.4 阳台 9
1.5 卫生间、厨房间 10
1.6 塑钢/ 铝合金门窗 12
1.7 外墙 14
1.8 屋面 15
1.9 栏杆 16
2 给排水、电器部分 17
2.1 给水管 17
2.2 室内排水管 18
2.3 雨水管 19
2.4 煤气管 21
2.5 厨房 21
2.6 卫生间: 22
2.7 阳、露台、生活阳台: 24
2.8 私家花园: 25
2.9 卧室、客厅: 25
2.10 给水管打压要求: 26
- 可编辑 -
精品
2.11 给水管通水试验: (正式通水后检查) 26
2.12 配电箱、柜 27
2.13 开关、插座(含有线电视、宽带、电话) 28
2.14 电器回路测试 28
1 房屋本体
1.1 内墙面
1.1.1 检查每个面不少于 3 个点。
1.1.2 表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓开裂,批嵌细腻,无脱皮。
1.1.3 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于 5mm ;
- 可编辑 -
精品
1.1.4 立面垂直,允许偏差小于 5mm ,阴阳角方正顺直,允许偏差小于 5mm ;
1.1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直;预留孔洞和管道口坡
度向外,且坡度不小于 3% 。
错误: 开孔不应在门正上方
100 ㎝
500 ㎝
错误:开孔太低 正确做法
1.1.6 墙表面细裂缝空鼓处, 经修补后应保持与原墙面水平、 色泽一致, 无明显修补痕迹,
同一墙面如出现 3 处或以上修补点的则需对该墙
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