中介合同-中介与买方.docx

甲方（中介公司）： 中介公司资质证号： 联系电话： 联系地址： 经纪人： 经纪证号： 经纪人： 经纪证号： 乙方（买方/承租方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 委托代理人姓名: 身份证号： 联系电话： 联系地址： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下 协议。 第一条中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日 甲方为乙方提供购买，甲方促成乙方签署买卖合同后， 乙方需要甲方提供代理办理、煤 矿交易过户手续的中介服务。 乙方【同意】授权甲方代为【申请办理】 公证。 第二条乙方需求煤矿的基本情况 1、 煤矿地址： ； 建筑时间： .煤矿面积： 。 4.该煤矿出售并计价，总金额为人民币 元（Y ）范围 内。 ?乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。 ?税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方 /承租方支付】【税费全部由卖方 /出 租方支付】。 其它 第三条甲方权利义务 .甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙 方支付从事中介活动支出的必要费用。 .甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可出售的煤矿对象。 ?甲方应当核实介绍给乙方的煤矿权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政 府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。 ?甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】的煤矿 .促成乙方达成【买卖】合同。 ?为乙方提供煤矿交易及房屋租赁方面的咨询。 ?甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 第四条乙方权利义务 ?乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 ?甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 ?甲方根据诚实信用原则为乙方的购买煤矿提供中介服务的，乙方应支付中介服务费 或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 ?甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】的煤矿后，应及时通知乙方并约定签署 煤矿买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署煤矿买卖合同。 第五条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方主签署【买卖】合同的，乙方应在【合同签订当日】向甲方支付人民币 (￥ )整作为中介服务费。 甲方促成乙方签署 【买卖】合同后，乙方需要甲方代办煤矿 【交易过户】结清有关费用】 手续，乙方应向甲方支付人民币 (￥ )作为协办手续费。 第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售条件， 但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或 变更出售条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的， 乙方应向甲方支付从事 中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第七条法律责任 ?甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方 应支付违约金，违约金标准为 ?乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 ?甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中 介服务费，并应赔偿乙方的损失。 ?因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】合同的，甲方可以 要求乙方支付违约金，违约金标准为 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。 ?乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求 乙方支付违约金，违约金为 。 其它 第八条免责条款 ?因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的； ? 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解 决： ?提交北京仲裁委员会仲裁； .提交 仲裁委员会仲裁； .依法向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同 附件与正文具有同等法律效力。 第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同 持有情况：甲方 份，乙方 份。 甲方（盖章）： 委托代理人（签字）： 甲方（盖章）： 委托代理人（签字）： 年 月 日 乙方（盖章）： 委托代理人（签字）： 年 月 日 附件 1．签订本合同前， 当事人应当仔细阅读本合同内容， 对合同条款及用词理解不一致的， 应该进一步协商，达成一致意见。 2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空 白行， 供双方自行约定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。 合 同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应 当协商