个人房屋最新租赁协议范本.docx

房屋租赁协议 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方） 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如 下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 2室1厅1卫；建筑面积 平方米。 该房屋由甲方租给乙方使用，用途为住宅（如为传销组织使用，合同立即终止， 押金不退。）。 第二条租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条租金。 该房屋月租金为（人民币大写） 整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任 何理由任意调整租金。 第四条付款方式。 乙方应于本合同生效之日（押一付三，季付方式）向甲方一次性支付租金（人民币） 元整。下次租金由乙方在下一季度提前 7日交付给甲方。 第五条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方一个月的租金作为押金。租期 不满半年，押金不退。租期届满，房屋及设备无损坏遗失且水电气费用缴清的情况下， 甲方全额退还押金。 第六条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。 第七条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备 的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条租赁期满。 1租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。 第九条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 一个月租金作为违约金。 第十条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并 收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金未按期支付租金的； 5、利用 承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7、 。 第十一条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月正式通知对方，经双方协商后终止 合同，在终止合同前，本合同仍有效。 第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内，空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事 项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 其他约定。 （一） 出租方为已提供物品附件： 热水器（1 ）、空调（1）、冰箱（1）、洗衣机（1）、液晶电视（1）、煤气灶（1）、 抽油烟机（1）；床+床垫（2）、三开门衣柜（1）、沙发（1）、茶几（1）、电 脑桌（1）、电视柜（1）、窗帘（3）、门钥匙（4）、水电气卡（1）、燃气卡（1）、、 有线电视缴费卡（1 ）。 （二） 当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 （三） 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，物业、暖气费用由甲方承担；水、电、燃气、电视、上网费用 由乙方支付。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲乙双方可向人民法院起诉。 第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日