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关于二、三线城市
打造城市综合体的思考建议
2010.06.14
、城市综合体案例
国家宏观政策对二、三线城市地产的影响及现状
三、二、三线城市城市综合体的发展及价值
四、二、三线城市综合体的思考及建议
五、总结
案例
成市综合体案例一;
项目名称:圣菲tow城蔚蓝海
·项目位置:双流县新川大江安校区旁
系电话:028发展商:成都双流和骏置业有限公司硅筑商中铁八
物业类别:件宅、高尚住宅
建筑类别:电梯高层、别墅
面积:213334.40m
总建筑面积:800000平米
容积率
尿化率:30
最晑价:5300元/m最低价4000元/m均价4600元/m
推广卖点:宜居生态地产项目主题完善、快捷生活的城市综合体地产
圣菲Tow城·蔚蓝海,毗邻5A国际商务
港总部某地,项目有众多景观资源,22层高层电梯洋
机构,外有白年川大、棠湖中
形成完备终生教育体系。小区有约12万m生态园林
该项目是典型的二线城市综合体
案例
城市综合体案例二:
顶日名称:华侨凤凰国际城
项目位置:郫县望从西路299号
系电话:0288655788802885182888
发展商:四川格兰西亚房地产开发有限公司建筑商
物业类别:住宅、公寓、商铺
建筑类别:高层。商业场
占地面积:141404m2总建筑面积:452063平米
容积率:3.87绿化率:40%密度均价:4500元/m2
推广卖点:快铁线上的宜居生态地产
华侨风鳳国际城总占地212亩,整个小区布局采用高层半围合、辅以点式布局的建筑形式
日照充分。半围合的布局形态方便景观的大面积打造,
50高度人气而挺拔,员穿“绿色坐态环做河三公园”的自然资源相对接,逼相呼应:263层
到了户户观景:点式建筑布局开敞,与
低至38,这一指数在同类住宅居住范例中,也属稀缺。小区总共规划了近4000套住宅、超过18
万平米的商业和2803个停车位,预计三年之后,将容纳1万余人的进驻,是名副其实的大型居住社
政策影响及现状
O9年
限银行货教宽松
刚性求
国圖■
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