河北省2017年上半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定试题.pdfVIP

精品文档 河北省 2017 年上半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳 规定试题 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、人力资源管理的最终目标是。 A：为企业提供稳定人才 B：提高员工的整体素质 C：促进企业目标的实现 D：扩大企业的运营规模 E ：客户资金代收代付风险 2、下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是。 A：房地产子市场的销售状况与销售潜力 B：土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格 C：房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率 D：新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况 E：工厂的生产设备 3、景观评价方法中，调查分析法的主要优点是。 A：承认并利用了景观的优美程度 B：对每个要素的评分标准必须作详细规定 C：能在大范围内进行评价，且可在不同景观类之间进行比较 D：利用照片、幻灯片，必要时甚至用草图作为直接的评价对象 E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4 、在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是。 A：让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易 B：根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户 C：协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方 达成一致 D：取得客户的信任 E：工厂的生产设备 5、关于房地产经纪人在名片礼仪方面的注意事项不正确的是。 A：忌过早递名片 B：忌将过脏、过时或有缺点的名片给人 C：应先于上司向客户递名片 D：应双手接过对方的名片 E ：工厂的生产设备 6、房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间。 A：进行房源现场勘查 B：确定价格 C：核实产权 D：发布信息 。 1欢迎下载 精品文档 E ：工厂的生产设备 7、商业地产项目购买客户的特征不包括。 A：理财观念成熟 B：对市场具有较高的前瞻性 C：有一定的投资或经商经验 D：高收入群体、有资金实力 E ：工厂的生产设备 8、房地产租赁不包括。 A：新建商品房的期权预租 B：新建商品房现房出租 C：土地市场的租赁 D：存量房屋的出租和转租 E ：客户资金代收代付风险 9、房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此是成交的前提条件。 A：产权登记 B：产权完整 C：产权判断 D：产权清晰 E ：工厂的生产设备 10、根据《中华人民共和国刑法》规定，下列各选项中错误的是。 A：中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处 5 年 以上 10 年以下的有期徒刑，并处罚金 B：承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人 员故意提供虚假证明文件， 情节严重的， 处 5 年以下的有期徒刑或者拘役， 并处 罚金 C：中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处 3 年 以上 6 年以下的有期徒刑，并处罚金 D：严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处 3 年以下 有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金 E：权利型房地产投资信托 11、商品房预售合同登记备案应由办理。 A：房地产开发企业 B：房地产销售代理机构 C：商品房预购人 D：房地产开发企业和商品房预购人共同 E ：权利型房地产投资信托 12、根据居住区住宅的规划布置，在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，住宅布置主要应考虑。 A：住宅宜靠近相关服务设施和公共绿地 B：地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影