国内外渔人码头案例分析优秀课件.ppt

设计理念 Design concept F oreign cases 国外案例——旧金山渔人码头 延续历史码头构造，保持浓郁的渔业文化氛围 公园 文化景点 酒店 交通巴士 街区 购物中心 停车场 缆车 1907 年，旧金山的 老码头工厂改造成了市集 ，从此 100 多年来，旧金山渔人码头每年吸引着无数游客慕名而至，成为 特色商店及餐馆 的集中地。 在这里，有极其丰富的娱乐旅游项目供人选择，益动益静，令人向往。 F oreign cases 国外案例——旧金山渔人码头 1 旧金山海洋国家历史 公园 2 哥拉德利广场 4 45 码头 3 47 码头 5 43 码头 6 41 码头 7 39 码头 8 33 码头 以原有历史码头 33 、 39 、 41 、 43 、 45 、 47 码头为 分界上，依据码头的历史基础配置开发 海洋博物馆、 机械博物馆、蜡像馆、海豹观光、潜水艇观光等特 色旅游景点 ，形成六个码头区、旧金山海洋国家历 史公园区、哥拉德利广场区八个分区。 依据码头的历史基础配置开发海洋博物馆、机械博物馆、蜡像 馆、海豹观光、潜水艇观光等特色旅游景点 多元休闲业态， 39 号码头形成了一条特色的滨海餐饮休闲街 39 码头——项目重要旅游热点 形成海鲜摊子、商店、书廊、古董店、餐馆、购物中心、纪念品店、酒店等 复合型业态体系。 岛游 海岸咖啡吧 海狮表演 购物 户外娱乐 水族馆 海鲜美食 港湾游 城市皮划艇 街头表演 观光游 F oreign cases 国外案例——旧金山渔人码头 旧金山渔人码头成功的关键是良好的 保持传统渔业码头风貌 ，从而形成核心旅游吸引力，再 有机融入现代休闲娱乐业。 打造复合型的旅游服务体系，涵盖餐饮、住宿、娱乐、休闲等多元业态 ，保证游客在观光传统渔业作业与码头风情之余，满足其其他需求。 保持渔业码头风貌 - 形成核心旅游吸引力 - 融入现代休闲娱乐业 F oreign cases 国外案例——旧金山渔人码头 F oreign cases 国外案例——新加坡克拉码头 设计单位： Sparch Architects 总建筑面积： 34,000 平方米 项目地址：位于新加坡河与里巴巴利（ RiverValley ）路 获奖情况： 2006 年 Clarke Quay 在由东南亚能源研究中心的节能表彰中，荣 获第一名 总体鸟瞰图 乌节路传统 城市商业区 白沙浮行政 文教区 新加坡新滨海 CBD 新加坡河 牛车水历 史街区 新加坡河地区处在中心城区中间地带，连接新加坡新滨海 CBD 及 城市传统街区，承载着居住 , 工作 , 娱乐 , 购物、休闲等复合功能 传统乌节路城市商业区 新加坡城市发展历程 新加坡滨海 CBD 克拉码头改造 。。。。。 城市功能 存在大量原来是移民时代留下的旧的排屋，做仓库用，后来以二手商品 店和古董店闻名，里面的生意非常冷清，商业定位模糊，临水的优势没 有发挥出来 , 整体的形象都比较低，没有特色。 改造之前： 以跳蚤市场闻名的传统贸易区，定位模糊，水岸功能缺失 重新定位克拉码头沿岸地区，增强克拉码头沿岸地区的商业和休闲娱乐 的吸引力，使克拉码头成为旅游和商业活动的目标区，经过两个阶段翻 新和重新定位后，成为滨水改造的典型范例。 改造之后： 新加坡旅游与城市商业生活的目标区，成为城市名片 F oreign cases 国外案例——新加坡克拉码头 整体定位：依托水岸资源与区位优势，在原有商贸氛围的基础 上。把都市休闲娱乐的概念从白天到黑夜诠释到极致 白天：宁静闲适 夜晚：绚丽动感 F oreign cases 国外案例——新加坡克拉码头 产业打造：通过打通商业休闲产业链，最大化打造一站式休闲消 费体验，最终成为即吸引外来游客的旅游目的地又吸引本地人群 休闲消费的活力区 餐饮 45% ，娱乐 20% ，酒吧 20% ，零售 4% ，创意产业办公 11% 1 、 餐饮 45% 2 、 娱乐 20% 3 、 酒吧 20% 4 、 零售 4% 5 、 创意 产业办公 11% 个性 时尚 国际化 特色水岸餐饮 冒险娱乐 品牌酒吧夜店 特色购物中心 酒店 F oreign cases 国外案例——新加坡克拉码头 传统功能利用与提升：保留原有二手交易市场的功能，同时将之改造 为艺术品制作展示与交易的新空间，从而丰富了区域的文化活力，提 升了区域的价值品味 ? 古董二手市场： ? 旧古董、老唱片、老收藏的展示销售市场 ? 艺术品制作过程现场演绎、销售： ? 蜡烛制作、毛纺编织、现场作画 ? 传统艺术表演： ? 乐器、传统戏曲 ? 艺术成品展示销售 ? 除了原本的 70 个旧货摊位外，克拉码头也与 Aeon Ventures 公司合作，安排更多的艺术家到跳蚤市场展销他 们亲手制作的艺术