工程经济学第3章 资金的时间价值与等值计算教学提纲.pptVIP

32 第三章资金的时间价值与等值计算 某厂欲积累一笔福利基金，用于 3 年后建 造职工俱乐部。此项投资总额为 200 万元，设 利率为 5% ，问每 年末 至少要存多少钱？ ? ? ? ? ) ( 442 . 63 31721 . 0 200 3 %, 5 , / 1 1 万元 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? F A F i i F A n 例题 4 第三节 资金的等值计算 若等额分付的 A 发生在每年 年初 ，则 需将年初值折算为当年的 年末值 后，再运 用等额分付公式。 3 A F 0 n 1 2 n - 1 4 A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? i n i i A i n i A F i A A 1 1 1 1 1 1 疑似等额分付问题 的计算 第三节 资金的等值计算 34 第三章资金的时间价值与等值计算 某大学生贷款读书，每 年初 需从银行 贷款 6,000 元，年利率为 4% ， 4 年后毕业时 共计欠银行本利和为多少？ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 元 04 . 26495 246 . 4 04 . 1 6000 4 %, 4 , / 04 . 0 1 6000 1 1 1 1 1 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? A F i i i A i i A F n n 例题 5 第三节 资金的等值计算 第三章资金的时间价值与等值计算 35 等额年值 A 与现值 P 之间的换算 现金流量模型： 1 2 n n － 1 0 A （等额年值） 1 2 n n － 1 0 P （现值） A 0 1 2 n-1 n P 第三节 资金的等值计算 36 第三章资金的时间价值与等值计算 ? ? ? ? ) , , / ( 1 1 1 n i A P A i i i A P n n ＝ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 如果对某技术方案投资金额 P ， 预计在未来的 n 年内，投资人可以在每年 年末 获得相同数额的收 益 A ，设折现率为 i ，问 P 是多少？ ? ? P/A,i,n ? ? ? ? n n i i i ? ? ? 1 1 1 称为 等额分付现值系数 ，记为 3. 等额分付现值计算公式 A （已知） 0 1 2 n-1 n P （未知） 第三节 资金的等值计算 37 第三章资金的时间价值与等值计算 某人贷款买房，预计他每年能还 2 万 元，打算 15 年还清，假设银行的按揭年利 率为 5% ，其现在最多能贷款多少？ ? ? ? ? ? ? ? ? 万元 76 . 20 380 . 10 2 15 %, 5 , / 2 1 1 1 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? A P i i i A P n n 例题 6 第三节 资金的等值计算 永久年金 在大多数情况下，年金都是在有限时期内发 生的，但实际上，有些 年金是无限 的，如公 司的经营就具有连续性，可认为有无限寿命。 因此， ? ? ? ? i A P i i i i n i i i A P n n n n n ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1 ) 1 ( 1 ) 1 ( lim , 1 1 1 时 当 一笔基金的永久年金 就是 i P A ? ? 第三章资金的时间价值与等值计算 39 例题 7 某大学欲设立每年 10 万元的奖学金，在银行存款利 率为 3% 的情况下，问现在需向银行存入多少钱？ 3 3 3. 3 3 ( 万 元 ) 3 % 1 0 i A P ? ? ? 《工程经济学》第 3 章 - 资金的时 间价值与等值计算 第三章资金的时间价值与等值计算 2 第一节 资金的时间价值及等值计算 “ 资金的时间价值 ” —— 日常生活中常见 —— 今天你是否该买东西或者是把钱存起来以后再 买？不同的行为导致不同的结果 ，例如：你有 1000 元，并且你想购买 1000 元的冰箱。 ? 如果你立即购买，就分文不剩； ? 如果你把 1000 元以 6% 的利率进行投资，一年后你可以 买到冰箱并有 60 元的结余。（假设冰箱价格不变） ? 如果同时冰箱的价格由于通货膨胀而每年上涨 8% ，那 么一年后你就买不起这个冰箱。 —— 最佳决策是立即购买冰箱 。 只有投资收益率＞通货膨胀率， 才可以推迟购买 3 第三章资金的时间价值与等值计算 资金的时间价值 不