2010年防水行业年度报告（中国建筑防水协会）.pdf

2010 年防水行业年度报告  ——中国建筑防水协会    编者按：2010 年防水行业年度报告概括了 2010 年宏观经济发展状况，描述了 2010 年中国建筑 防水行业的发展现状及经济运行情况，总结了“十一五”期间特别是 2010 年度防水行业发展动 态，介绍了相关产业的政策法规和标准规范。    2010 年宏观经济概况  2010 年我国宏观调控总体延续“稳增长，调结构”的思路，上半年我国经济基本摆脱 金融危机的影响，做到稳增长，下半年经济发展重心逐渐向“转变经济发展方式、调整经济 结构”转移。  在国家积极的财政政策和适度宽松的货币政策之下，2010 年我国经济总体运行良好。 前三季度国内生产总值 268660 亿元，按可比价格计算，同比增长 10.6%，比上年同期加快 2.5 个百分点；分季度看，一季度增长 11.9%，二季度增长 10.3%，三季度增长 9.6% 。较 2009 年，2010 年全社会固定资产投资同比增长幅度下降 9.4%，社会消费品零售总额和出口额的 同比增长率均有明显上升。  屋面和防水相关行业发展状况  防水产品应用领域广泛，与之相关的行业较多，包括城镇固定资产投资、房地产业及上 游的相关行业等。  城镇固定资产投资  与防水行业紧密相关的基础设施建设和房屋建设是城镇固定资产投资的重要构成部分。 2006~2010 年，我国城镇固定资产投资完成额呈指数上升，2010 年 1~10 月，城镇固定资产 投资完成额为 187556.10 亿元，较 2006 年同期增长 167.67%。  2010 年 1~10 月，城镇固定资产投资中，国有及国有控股完成额为 77949.96 亿元，占 41.56% ，住宅完成额占 16.43%，房地产开发完成额占 20.30%。  房地产业走势  2010 年，政府频繁出台相关政策抑制部分地区房价过快上涨，如限制家庭购房数量、 减少房贷优惠、落实最严格的土地管理制度等。这些政策的实施在一定程度上影响房地产业 的快速发展，但居民的住房需求属于刚性需求，2010 年我国房地产市场形势依然较好。  国房景气指数：2010 年 10 月份全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 103.57%，比年初下降 1.9%，较去年同期上升 1.54%。  投资完成额：1~10 月，房地产开发共投资 38070 亿元，同比增长 36.5%，同比增幅提高 17.6 个百分点。  施工和竣工面积：1~10 月，全国房地产开发企业房屋施工面积 36.98 亿平方米，同比增 长 28.3%；房屋新开工面积 13.18 亿平方米，增长 61.9%；商品房屋竣工面积 4.20 亿平方米， 增长 11.4%。  销售面积：1~10 月，全国商品房销售面积 7.24 亿平方米，同比增长 9.1%，增幅比前三 季度提高 0.9 个百分点。其中，商品住宅销售面积增长 6.8%，办公楼增长 26.6%，商业营业 用房增长 34.5%。  燃料动力及原材料价格  2010 年原材料、燃料和动力的购进价格指数较 2009 年均有明显上升，1~10 月原材料、 燃料和动力的购进价格指数均值为 109.45，10 月当月价格指数为 108.09。  沥青等主要原材料价格走势  2010 年 1~11 月，我国重交沥青的出厂价格走势为先上升后下降而后转稳，部分地区的 11 月份价格略有提高；11 月份的重交沥青出厂价格基本与 1 月份的价格持平。与 2008、2009 年比，2010 年我国重交沥青的出厂价格波动较小。  2010 年 1~11 月份国际市场（WTI ）原油价格和布伦特原油的价格走势基本趋同，我国 重交沥青价格波动较国际原油价格滞后 1~2 月。  今年 1~11 月，我国 SBS 改性剂的价格上涨幅度 10%左右，聚酯胎的价格涨幅较大，约 为 80%~90% 。  中国建筑防水行业发展现状  防水材料产品产量、产品结构和增长特点  产品产量与结构  2010 年主要建筑防水材料的产量预计完成情况见表 1，2010 年主要建筑防水材料的总 产量预计达 103130 万平方米，同比增长 13.6%；其中新型防水材料产量预计可达 89710 万 平方米，占建筑防水材料总产量的