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精品文档 工业厂房物业服务合同 甲方： 住所地： 邮编： 乙方： 住所地： 资质等级： 证书编号： 根据 《省物业管理条例》和相关法律、 法规、政策、 甲乙双方在自愿、 平等、 协商一致的基础上， 就甲方委托乙方对甲方拥有的 实行专业化、 一体化 的物业管理，订立本协议。 第一条 物业基本情况 坐落位置： ； 占地面积： 平方米；建筑面积： 平方米； 物业类型： 。 第二条 委托管理事项 （一）房屋建筑本体共用部位（外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机 房等）的维修、养护和管理； （二）房屋建筑本体公用设施设备 （共用的上下水管道、落水管、共用照明、 中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设 备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务； （三）本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施 （道路、室外上下水管 。 1欢迎下载 精品文档 道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等） 的维修、养护和管理； （四）本物业规划红线内属配套服务设施的维修、养护和管理； （五）公共环境（包括公共场所、房屋建筑物共用部分）的清洁卫生、垃圾 的收集、清运； （六）车辆行驶及停泊； （七）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作 （但不含人 身、财产保险保管责任） ； （八）物业及物业管理档案、资料； （九）法规和政策规定有物业管理公司管理的其他事项。 第三条 合同期限 本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 甲方的权利和义务 （一）与乙方议定年度管理计划、年度费用预算、决算报告； （二）对乙方的管理实施监督检查， 每年全面进行一次考核评定， 如因乙方 管理不善， 造成重大经济损失或管理失误， 经市政府物业管理主管部门认定， 有 权终止合同； （三）委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处理： 包括责令停止违 章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金； （四）甲方应按照有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。 物业管理用房建筑面积平方米（不含设施设备用房面积） 。物业管理用房属甲方 所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。 （五）甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物 业管理档案、资料（工程竣工资料、住房资料等） ，并在乙方管理期满时予以收 回； 。