住房公积金个人住房贷款《不动产权证书》收证合同(2020版).pdfVIP

北京住房公积金管理中心 住房公积金个人住房贷款《不动产权证书》收证合同 （2020 版） 甲方（购房人）： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方：北京市住房贷款担保中心 地址：北京市海淀区北四环西路 56 号辉煌时代西座 7-8 层 电话 丙方（售房单位）： 地址： 电话： 鉴于： 1、甲方向北京住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，北京住 房公积金管理中心是贷款资金的出借人，也是贷款所购住房的抵押权人。 2、乙方是北京住房公积金管理中心资产管理方，乙方按照北京住房公积金 管理中心要求，负责办理本合同约定事项。 为明确合同各方的权利和义务，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方因向丙方购买 住房，向北京住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 甲方同意以所 购住房作为抵押物，在具备条件后配合办理抵押登记手续。 第二条 甲方委托丙方代办上述所购住房的《不动产权证书》 ，同时承诺入 住时缴纳办理《不动产权证书》所需的契税、专项维修资金及其他相关费用，并 积极配合丙方办理所购住房的转移登记手续。无论甲方所购住房为现房或期房， 丙方均应在取得甲方《不动产权证书》后 10 个工作日内通知乙方，并将《不动 产权证书》 直接送交乙方收持。 甲方未还清贷款或未经乙方同意， 丙方不得将该 证交给甲方或其他方，甲方也不得收取。 第三条 甲方及丙方不能违反以下条款： 1、丙方未经乙方同意，不得将包括但不限于房屋登记表和房地平面图等办 理《不动产权证书》的相关资料提供给甲方自行办理《不动产权证书》 ，甲方也 不得自行办理 《不动产权证书》。在乙方办妥抵押登记手续之前， 甲方因特殊原因 持有《不动产权证书》的，甲方应该在 5 个工作日内交付乙方。 2、甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，在乙方办理抵押登记期间，如 因《不动产权证书》有关信息有误而无法办理抵押登记的， 乙方通知甲方并将 《不 动产权证书》退至丙方，甲丙两方有义务自权证退回之日起 5 个工作日内办理 《不 动产权证书》信息更正，办理完毕后由丙方及时返还乙方继续办理抵押登记手续。 第四条 本合同履行期间，如甲方出现转让、调换、赠与等所购住房产权发 生变更的情形的， 丙方须事先通知乙方， 乙方在征得北京住房公积金管理中心同 意后，方可办理有关手续。 甲方要求退房的， 丙方应协助甲方将尚未还清的贷款 退还至北京住房公积金管理中心指定账户。 第五条 本合同须经三方一致同意方可变更或解除。 第六条 如因甲方或丙方违反前述约定， 造成乙方无法按北京住房公积金管 理中心要求完成抵押登记， 而给北京住房公积金管理中心造成损失的， 应赔偿北 京住房公积金管理中心相应的损失， 包括但不限于所欠贷款本金、 利息、罚息总 额以及追偿过程中产生的律师费、诉讼费、交通费、鉴定费等费用。 第七条 本合同自甲方签字，乙方、丙方盖章之日起生效，至乙方办理完毕 抵押登记取得《不动产登记证明》之日止。送达条款参照《借款合同》相关约定 执行。本合同履行过程中发生争议，各方协商解决；协商不成，任何一方均可向 乙方所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等效力。 甲方：