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霍邱县房地产市场供求分析 一、 霍邱县基本情况简介 霍邱县是安徽省六安市下辖的一个县，位于安徽省西部。西与河南省 固始县接壤、北与阜阳市颍上县隔淮相望、东与六安、寿县毗邻、南与金 寨相连。地处大别山北麓，淮河中游南岸，地势南高北低，南部属低岗丘 陵地区，北部为平地湖泊河流，是淮河中游的重点行蓄洪区（建国后区行 蓄洪25次）o 1983年被国务院列为全国第一批商品粮生产试点县， 是安徽 省九大水产基地之一。 霍邱县域总面积3493.16平方公里，物华天宝、素以鱼米之乡著称。 霍邱县境内常年平均水资源量超过 13.5亿立方米，霍邱县平均有效蓄水 量4.29亿立方米，有沣河、找母河、牛角河、窖湾河、高塘河、汲河、 头道河、二道河、油坊河、洪城河、石龙河、淮河、淠河、史河、湖泊有 城东湖和城西湖。霍邱铁矿位于霍邱县西北部的周集至众兴集一带，矿区 北邻淮河，东距城西湖 5公里，西南紧靠四十里长山与河南毗邻，整个矿 区南北长32公里，东西宽5公里，由九个铁矿床、十五个磁异常点组成， 已探明储量16.5亿吨，在全国居第五位。同时，霍邱县也是国家重点扶 持的贫困县。 二、 霍邱县人口状况 根据以2010年11月1日零时为标准时点进行的第六次全国人口普查 的结果，霍邱县人口状况如下： 1、霍邱县常住人口、户籍人口 霍邱县常住人口为1246129人，同第五次全国人口普查 2000年11月 1日零时的1313915人相比，十年共减少 67786人，下降5.16%，年平均 下降0.53%。 霍邱县普查登记的户籍人口为 1663984人，同第五次全国人口普查 2000年11月1日零时的1465453人相比，十年共增加198531人，增长 13.55%，年平均增长1.28%。 2、 家庭户人口 霍邱县常住人口中共有家庭户 366168户，家庭户人口为 1223003 人，平均每个家庭户的人口为 3.34人，比2000年第五次全国人口普查的 3.60人减少0.26人。 3、 性别构成 霍邱县常住人口中，男性人口为 650195人，占52.18%；女性人口 为595934人，占47.82%。总人口性别比（以女性为 100,男性对女性的 比例）由2000年第五次全国人口普查的 109.16下降为109.11。 4、 年龄结构 霍邱县常住人口中， 0-14岁人口为241806人，占19.40% ； 15-64 岁人口为883111人，占70.87%; 65岁及以上人口为 121212人，占9.73%。 同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降6.31个百分 点，15-64岁人口的比重上升3.41个百分点，65岁及以上人口的比重上 升2.9个百分点。 三、霍邱县经济发展状况 1、总体经济发展情况 2011年，霍邱县实现生产总值（GDP 175.08亿元，按可比价计算增 长15.0 %总量居六安市首位。其中：第一产业增加值 40.88亿元，增长 4.5 % ；第二产业增加值 85.90亿元，增长24.9% ；第三产业增加值 48.30 亿元，增长9.0 %。第一产业占地区生产总值比重为 23.3%，比上年下降 1.9个百分点；第二产业比重为 49.1 %，比上年上升4个百分点，其中工 业增加值占GDP勺比重达44.2%，比上年提高4.5个百分点；第三产业比 重为27.6%，比上年下降2.1个百分点。人均 GDP首次突破万元。 2011年，霍邱县实现财政收入 17.57亿元，较上年增长 44.5%,净增 收5.4亿元。总量位居六安市各县区首位，预计占全省 76个县区16位， 较上年上升1个位次。收入总量中，地方级收入完成10.2亿元，增长35.8%; 税收收入完成14.95亿元，增长50.5%，占财政收入总量的85.1%,上升 了 3.4个百分点。 2、霍邱县铁矿业的发展 霍邱铁矿位于霍邱西部，北临淮河，西与河南省固始县相邻，现有 9 个大中型铁矿床和15个零星铁矿，已探明储量 20亿吨，远景储量30亿 吨以上，位居全国第五，华东第一，是全国唯一一个刚幵发的特大型铁矿 富集区，属鞍山式沉积变质铁矿，平均品位为 32%--34%,被列为全国大型 铁矿基地。 2003年，霍邱铁矿幵始大规模幵发， 此后每年的幵采量都以较大幅度 上升，详见下表： 2003年一2008年霍邱铁矿行业发展情况统计表 单位：吨、万元 年度 经济指标 税收指标 营业收入 营业利润 铁精粉量 国税 地税 合计 增幅% 2003 2583 83 73308 480 68 548 -- 2004 9782 4953 131714 871 147 1018 86 2005 29924 5586 421635 2843 1032 3875 281 2006 48081 8597 83662