中国房地产投资信托的发展环境及对策分析.docVIP

中国房地产投资信托的发展环境及对策分析 ????　　一、中国REITs的发展现状????我国的房地产信托产品于2002年推出，是以房地产项目为投资对象的一种信托产品，其本质上是通过私募发行的固定收益类产品，基本上还是一种初级产品，不算严格意义上的REITs。我国REITs与美国的REITs的主要区别见表1。????????　　二、中国REITs的发展环境分析????(一)法律环境不完善????1.法律地位还没有完全确立????目前我国的房地产信托主要在《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中国人民银行关于投资信托公司资金信托业