我国房地产信托投资基金的发展模式.docVIP

我国房地产信托投资基金的发展模式 ????房地产信托投资基金（Real Estate Investment Trusts，简称REITs），产生于20世纪60年代的美国，是一种专营于房地产项目的金融工具，它通过向市场发售可自由流通的受益凭证，集聚众多中小投资者的资金，然后凭借自身专业的投资理念参与房地产项目的投资组合，最后将投资收益项目以股息、红利的形式分配给投资者。????尽管世界各国REITs的结构和组织形式存在着多样性，并在不断的变化，但万变不离其宗，其核心要素是相同的。第一，投资者是集合大众资金，以中小投资者和机构投资者为主的投资者集合。第二，投资方向专门投资于房地产领域的房地产收