我国商业银行在房地产热潮中的两难选择.docVIP

我国商业银行在房地产热潮中的两难选择 ????随着我国部分城市房地产业的持续升温，央行已出台多项政策进行调控，但商业银行的资金推动并未减弱，使得部分城市的房地产价格仍屡创新高。我们认为：作为一种资产商品，房地产热潮形成的重要原因之一是银行资金的持续推动，商业银行在房地产业的繁荣中受益匪浅；但是，在房地产热潮与银行迅速放贷交替膨胀的过程中，银行风险亦在不断集聚。目前，商业银行正面临着相当困难的抉择：是继续注资、追求短期内不良资产率的下降，而让风险不断集聚？还是合理调控、适当降温，让过度放贷的势头嘎然而止？本文将探析商业银行在房地产热潮中所面临的两难选择，并提出相应的化解对策。????　　一、