拒绝品牌的房地产营销.docVIP

拒绝品牌的房地产营销 ????　　　　一????房地产产品，由于其固有的异质性、大宗交易性、环境与产品的不可分割性、资产投资与维护性，品牌营销的基础并不存在，而房地产市场，由于具有强烈的地域性、专业性、政策性，也不能按照其他产业的方式进行品牌营销。本文主要从开发企业的竞争方式和竞争结构，以及房地产市场的购买者的购买决策方式来展开分析。从房地产的产业结构和竞争方式，我们发现房地产市场的竞争，并不是品牌的竞争。建立和维护一个品牌，并无助于获取竞争优势和建立稳固的战略地位。从较为严格的意义上讲，房地产开发企业所面临的竞争者应当至少包括：业内竞争者、供应商、客户与消费者、潜在进入者、替代产品、政府