农业项目投资合同书范本.docxVIP

农业项目投资合同书 （本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定） 甲方：XXXXXXXXXXXXX以下简称甲方） 乙方：XXXXXXXXXXXXX以 下简称乙方） ? 为加快 XXX （地区）经济社会发展步伐，提升农业产 业化水平， 按照互惠互利的原则， 甲、乙双方在自愿、 平等、 协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基 地项目，达成以下条款： ? 一、建设项目基本情况 ? （一） 项目名称： XXXXX项目。? （二） 项目选址：项目位于 XXX乡（镇）XXX村。? （三） 项目规模及内容：项目总投资 XXX万元，占地XXX 亩，建设 XXXXXX^o ? （四） 建设周期：XXX个月。？ 二、甲方的义务和责任 ? 、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁 协议，将位于XXX县XXX乡XXX村 XXX亩（以实地丈量为准） 租赁给乙方使用，第一承包期自？XX?年XX月 XX日至XX年 XX 月 XX 日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解 决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需 要延租，则需恢复土地原貌。 ？ 、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地 内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水 待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设 生产生活用电用水设施。 ? 、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按 最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工 本费除外）。 ? 4、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权 益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营 过程中遇到的有关问题。 ??? 5 、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业 申报等农业项目资金政策方面的支持。 ? 三、乙方权利与义务 ? 、乙方于合同签定之日起 ？xx?日内，将项目一期租用 土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。 、享受国家和省、市、县政府对项目建设的优惠政策 和补贴政策。 ?3、乙方在甲方完成清场 1 个月内进场动工建设，超过 个月不动工，本合同自行终止。 ? 、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项 目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改 变土地用途。 ? 、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属 甲方所有的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙 方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关 设施，但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。 ? 、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第 三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三 方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由 乙方享有。 ? 、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按 照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进 度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。 ? 、乙方应在约定时间内（一般为 18 个月）完成全部投 资。? 、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从 甲方的整体规划。 ? 四、租赁费用与交付方式 ? 自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按 ????? 斤小麦（按每年 7 月 1 日国家小麦挂牌价折合人民币支付租 金，每斤小麦价格低于 1 元时按 1 元计算）。乙方负责于每 年的 9 月底前向土地出租方缴付清当年租金。 如乙方逾期 30 日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金 外，乙方还应按时支付相应租金％0的滞纳金。逾期六个月仍 未支付的，甲方有权解除合同。 ? 五、争议解决 ? 对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成 时，由合同履行地方人民法院审理裁决。 ? 六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙 方签订补充协议 。 ?? 七、 本协议一式四份，甲、乙双方各执两份?? 七、 本协议一式四份，甲、乙双方各执两份 ?? 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人 （签字）： 法定代表人 （签字）： 合同签订时间： 年 月 日