2008年天津市澳发大厦项目市场定位及推广建议.pdf

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2020-08-13 发布于江苏
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澳发大厦项目市场定位及推广建议 Contents 一、宏观房地产市场发展情况： 2 二、典型项目市场分析： 4 三、本案现时期特征 swot 分析： 8 四、本案项目定位： 10 五、项目推广建议： 20 1 一、宏观房地产市场发展情况： 1、市内六区最近六个月成交状况分析市内六区最近六个月成交情况 3500 3000 3492 2598 2373 2500 1903 2000 1500 1238 1000 579 500 0 2007年9月 2007年10月 2007年11月 2007年12月 2008年1月 2008年2月 2007年12月份成交量出现了下滑，特别是今年 2月达到低谷，这主要与年底和春节淡季销售有关，参照销售数据，2005、2006 年春节所在月份均环比上一月的成交量下跌 50%以上，08 年 2 月成交量下跌 53.2%，幅度在合理的范围内。同时数据显示，在年后两个月，成交量将涨幅会达到60-70%，逐步走出淡季，恢复正常水平。因此，我们相信3月份后，市场会逐渐好转。 2、2008年1、2月成交状况