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2020-08-15 发布于四川
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租赁合同租赁合同(出租方有利) 合同编号：租赁合同出租人：天津金丰兆业房地产开发有限公司承租人：录第一章承租单元2 第二章租期 4 第三章租金 4 第四章管理费及其他费用5 第五章押金 7 第六章承租单元用途8 第七章装修或改建9 第八章维护与修理11 第九章损坏 14 第十章续约15 第十一章法律费用15 第十二章赔偿16 第十三章甲方责任及保证条款16 第十四章乙方责任及保证条款19 第十五章交还22 第十六章免除责任 23 第十七章违约责任 24 第十八章终止租约24 第十九章通知 25 第二十章诉讼 26 第二十一章其他规定26 附件一：租赁详情附件二：承租楼层及单元平面图附件三：承租单元交接单出租人：天津金丰兆业房地产开发有限公司（以下简称甲方）住所：通讯地址：天津市河西区友谊路 7 号法定代表人：朱金民联系电话：022 传真：022 邮政编码： 300074 承租人：（以下简称乙方）住所：通讯地址：法定代表人：联系电话：传真：邮政编码：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方承租鑫银大厦事宜经协商达成一致，于年月日签订本租赁合同（下简称“本合同”）。详细内容如下：第一章承租单元 1.1 本合同中除文义有所指示需另作解释外，下列用语所指意义如下： “承租单元”指本合同附件一第2 条所述的物业； “承租期”指本合同附件一第3 条所述的期限； “免租期”指本合同附件一第4 条所述的期限，并包括装修期； “租赁期间”指包含“承租期”与“免租期”的期间； “租金”指本合同附件一第5 条所述的租金； “公共区域、公共设施设备”指不为单个产权人或使用人单独使用而为全体产权人或使用人共同使用的区域及设施设备，包括房屋的承重结构、外墙面、屋顶等；物业管理区域内的道路、绿化、物业管理用房等；楼宇自控系统、中央空调系统、变配电系统、避雷装置、照明灯具、消防系统、保安系统、化粪池、计费水表以内的上水管道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、邮政信箱、雨落管、市政排水设施等。 “管理机构”指甲方所指定的负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的物业管理机构； “管理费”指本合同附件一第6 条所述的费用； “物业管理规定”指甲方或甲方委托的管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的规定； “装修守则”指甲方或甲方委托的管理机构就乙方在为承租单元进行装修或装饰时所须遵守的规定及程序所制定的规则； “使用人”指乙方，及其职员和雇员、代理