链家地产经纪纪人管理规定.pptVIP

⑨蘸家地产 经纪人有效行程管理规定  ⑨蘸家地产 有效行程的项目 有效行程的细则(完成有效行程的交付物) 有效行程的标准 录 有效行程的检查 有效行程的罚则  有效行程的细则 ⑨蘸家地产 经纪人每日至少完成3组有效行程,其中买卖经纪人每日不少于1次带看,租赁 经纪人每日不少于2次带看。标准如下 有效房源录入:房源录入要包含基础信息和隐含信息,具体参见《房源管理规 定》。以填写《房屋出售需求登记表》、《房屋出租需求登记表》作为考核凭 证。租赁房源毎周录入量不得少于4条,买卖房源每周录入量 理 录入的房源质量,并进行 有效客户录入:客户类别符合经纪人类别,如租赁经纪人录入租赁客户为有效 周录入量不得少于4条。店经理每日检查经纪人录入客户质量,并进行回访 拿钥匙:钥匙托管要签岧《钥匙托管协议》,协议要填写淸楚完整,房源必须 是真实的业主房源。店面助理要检查《钥匙托管协议》的使用情况并核对钥匙 牌上记录的地址是否准确 双方都到店面并已经进行了磋高才算有效。 定金:以完成收定计算,同一客户购买/承租同一套房子只记一次考核。店 面助理每日检查《委托支付买卖定金协议书》及《委托支付租赁定金协议书》 的使用情况  ⑨蘸家地产 送定金:以完成送定计算,同一客户购买/租同一套房子只记一次考核。店面 助理每日检查《买卖定金协议书》及《租赁定金协议书》的使用情况 签约:以完成签约计算,同一客户购买(承租)同一套房子只记一次考核。店面 助理每日检查合同的使用情况 带看:以《房屋购买居间协议及看房确认书》、《房屋承粗居间协议及看房确认 书》作为考核凭证,买卖经纪人(HRC)周一至周五每日1 六日每日两次 租赁经纪人厝 j五每日2次,周六日每日3次;经纪人每周可休息1天,不计 算考核,买卖经纪人,在考核基础上扣除1次,即8次/周,租赁经纪人在考核基础 上扣除2次,即14次/周 社区推广:每次不少于2小时,每周不少于2次。选择社区门口、商场超市门口 地铁口、学校门口、公交站点等人流密集的地点进行推广,根据实际情况选择是 否携带展业工具。守盘店面应在所守楼盘附近进行推广,非守盘店可适当扩大推 广范围,选择行人多、安全的地方进行推广 曰根据外出登记检査经纪人社区推广的情况 客户跟访:跟访要有目的性,每次跟访都要填写《客户跟访表》,同一个客户在 同一天多次沟通只算1条。店经理每日检查1名经纪人的跟访情况,并抽查5条进 行回访。每周毎个经纪人都检查到