拟发行股份购买浙江金之路信息科技公司100%股权浙江金之路信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告.pdfVIP

北京梅泰诺通信技术股份有限公司拟发行股份 购买浙江金之路信息科技有限公司 100%股权项目 浙江金之路信息科技有限公司股东全部权益价值 资产评估报告 京信评报字 (2012) 第 108 号 ( 共九册 第一册 ) 中京民信 ( 北京 ) 资产评估有限公司 二○一二年八月三十一日 总 目 录 第一册 资产评估报告 注册资产评估师声明 1 第一章 基本情况 6 一、委托方、被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者概况 6 二、评估目的 15 三、评估基准日 15 四、评估对象和评估范围 15 五、评估价值类型及定义 17 第二章 评估依据 17 一、经济行为依据 17 二、法律法规依据 17 三、评估准则依据 18 四、资产权属依据 18 五、取价依据 18 六、其他依据及参考资料 19 第三章 评估方法 19 第一节 成本法 ( 资产基础法 ) 20 一、流动资产 20 二、长期股权投资 2 1 三、设备 22 四、房屋建 ( 构 ) 筑物 23 五、在建工程 23 六、无形资产——土地使用权 23 七、递延所得税资产 24 八、负债 24 第二节 收益法 24 一、评估技术思路 24 二、企业自由现金流量折现值 25 三、非经营性资产 26 四、其他资产 26 五、溢余资产 27 六、非经营性负债 27 七、有息债务 27 第四章 评估程序及实施过程 27 一、进行前期调查 27