《商铺租赁合同标准格式》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同标准格式 商铺租赁合同标准格式 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 以下是商铺租赁合同标准格式文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同|装修合同 甲方（出租方）：身份证号码： 电话号码： 乙方：（承租方）身份证号码： 电话号码： 根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城 市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下 协议： 条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇 。该商铺共二层，实 用面积560平方。租期为八年，自 XX年1月10日起至XX 年1月10日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交 付乙方使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板 砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使用，商 铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归 乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续， 费用由乙方负责。 甲方应在XX年11月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如 超过XX年11月10日仍未交付乙方装修：交付日期在 XX年 12月10日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自 XX年2 月10日起开始计算；交付日期在XX年12月10日后，甲方 需双倍提加乙方押金，即甲方提回乙方人民币 1万元整。 第二条：在双方签订合同的 3天内，由乙方付给甲方商 铺租赁押金人民币1万元整，该押金不计利息。在合同期满 后同甲方返还给乙方。该商铺年至第参年的月租为人民币 8000元整。第四年到第八年每年租金递增 5% 第四年月租 金为人民币8400元整。第五年月租金为人民币 8800元整。 第六年月租为人民币 9300元整。第七年月租金为人民币 9800 元整。第八年月租金为人民币 10000元整。每月在10号前 交清商铺月租金。若乙方逾期 15日未交租金，每天应加收 月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交清租金，合同作废， 押金不提 第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装 （必须 用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须 安装到该商铺外墙）。用电负荷为80千伏安，接入电压为380 伏。建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税 费用由甲方负责。 第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷 ；因产 权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终 止合同时，甲方必须提回押金，并赔偿乙方人民币 5万元整。 第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若 乙方提出，乙甲方有权不次退回押金，在同等条件下，乙方具 有优先租赁权。 第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签 订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方乙方 甲方代理人： 乙方代理人：