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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商品房买卖协议书 商品房买卖协议书 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 商品房买卖协议书 出卖人：房地产开发有限公司 买受人： 身份证： 共有人： 身份证： 联系电话： 一、 买受人所购商品房基本情况 该商品房结构 建筑层数。 该商品房位于 #楼层号。 该商品房建筑面积共 套内面积共 Itf (此 面积最终由房地勘察中心认证)。 二、 付款方式 一次性付款：购房时交付总房款： 按揭贷款：购房时首付总房款的 40%,余款于此 协议签订之日起 日内以银行按揭方式贷款到账，其它事宜 与相关银行协定。 三、 计价与价款 该商品房单价为 元/m2,按建筑面积计算，总金额 为拾万仟佰拾元整。 其他税费等详细事宜请参照“入住须知”所述。 四、 交房标准 门窗：高级入户防盗门，窗米用断桥铝型材。 清水抹灰：卫生间清水地面做防水保护层，上下水预留 接口。 水暖电系统：给水、采暖采用 ppr管，排水采用pvc管, 小区实施微机二次供水与镇政府专线同步。小区内采用集中 供暖，供暖与政府供热站同步，一户一阀(如有个另U住户不 取暖的，须向物业公司提出申请，并按供热站供暖有关规定 执行。小区内不允许自设煤炉取暖)。小区供电采用镇集中 供电系统，每户点容m 10kw. 地面：地热管铺装完里，20mm砂浆保护层抹完。 通讯有线系统，预留位置。 外墙面：墙面采用高级外墙涂料，局部为墙面砖，整体 外墙四周均采用高级材料保温。 五、 交房日期 新楼将于 年 月 日竣工。如遇不可抗拒的自然灾害 影响下，时间可顺延。 六、 物业管理内容 (1)安全方面：小区实行封闭式管理, (1)安全方面：小区实行封闭式管理, 24小时监控 (2)小区卫生：设专人对小区内公共场地进行清扫。 维修维护：设专人对小区内公共场地进行维修， 发现问题，及时处理。 小区物业收费：接物业公司管理条例收取。 其他具体事宜见小区物业管理条例。 七、 买受人逾期付款 买受人未在付款期限内付款，每超过一天，收取该款项 4%违约金。如超出一个月仍未付清房款， 公司将无条件收回 该商品房。 八、 不经物业公司同意，住宅楼不得改变其使用性质。 如需安装护栏、热水器、空调等一切影响小区美观的设施， 必须与物业管理部门联系，并由其统一指定安装位置。不得 私自更改门、窗(位置、颜色、材质等)。 九、 买受人务必在规定期限内办理入住，因买受人没有 及时办理入住产生的费用将由买受人承担。 十、协议生效，自双方签订之日起生效。 本协议共两页C 一式四份。出卖人一份，买受人一份，有关部门留存二份。 H^一、如有其它特殊要求，双方协议商定。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 共有人（签章）： ［法定代表人］: ［经办人］: