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商铺租赁合同律师 篇一：版 商铺租赁合同 甲方（出租方）：身份证号码： 联系地址：联系电话： 电子邮箱：微信号： 甲方（出租方）：身份证号码： 联系地址：联系电话： 电子邮箱：微信号： 甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就乙方 承租甲方商铺用于 XXXX经营事宜，达成如下协议，以资共 同遵守。 一、商铺的基本情况 甲方保证拥有座落在 市 区（县）路 号的房屋（以下 称“商铺”）的合法所有权，可对外进行出租，使用性质为 商用。商铺所有权证书编号为： ，土地使用权证书编号 特别提示：本合同仅供参考和学习使用，请使用者结合 自身实际情况进行合理的调整，如有需要可联系交 为：。 甲方出租给乙方使用的该商铺建筑面积共 平方米。 该商铺 （存在/不存在）抵押， （存在/不存在）查封。 该商铺的现有装修及家具、 设施状况以及水表、电表、 燃气表现数，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约 定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在 本合同租赁期满交还该商铺时的验收依据（详见附件）。 二、 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁商铺仅作为 使用，并遵守国 家和本市有关物业管理的规定。 在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规 定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该商铺的使 用用途。 三、 租赁期限 该商铺租赁期共 个月。自年 月 日起至年 月曰 止,如甲方的实际交房时间晚于上述日期的，则租赁期间相 应顺延。 租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期 交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方 提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2 特别提示：本合同仅供参考和学习使用，请使用者结合 自身实际情况进行合理的调整，如有需要可联系交 篇二：商铺租赁合同（律师修订适用于餐饮经营的版本 ）商铺租赁合同 合同号： 出租方： （以下简称甲方） 通信地址： 联系电话： 承租方： （以下简称乙方） 通信地址： 身份证号码： 联系人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，为明 确双方的权利与义务，甲乙双方经协商一致，就商铺租 赁事宜签订本合同。 第一节租赁商铺概况及经营范围 甲方出租给乙方使用的商铺位于号房 屋（以下称该商铺），建筑面积为平方米，其中套内建 筑面积为平方米。 经营范围：乙方租赁商铺的用途是经营 （经 营范围）。品牌（商号）为 。未经甲方书面同意，乙 方不得擅自变更本合同第条约定的该商铺经营范围。 第二节 租赁期限及房屋交付、装修、开业时间 该商铺租赁期限为 个月，从年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后，本合同自动终止。如乙方有意 在租赁期限届满后续租该商铺的，乙方应在租赁期限届满 2 个月之前书面告知甲方，甲乙双方协商一致后另行签订租赁 合同。 第三节租金和租金缴付方式 租金按月结算，装修期（免租期）不在计算之内，以建 筑面积 计取。合同期限内租金标准如下： 第一年（年月 日至 年月 日）月租金合 计人民币（大写） 元整（即￥ 元），年租金共计人 民 币（大写）元整（即￥ 元），乙方应于 年 月曰前 向甲方支付人民币（大写）元整（即￥ 元），于年 月曰 前向甲方支付人民币（大写）元整（即￥ 元）。 第二年（年月 日至 年月 日）月租金为 人民币 元/平方米。月租金合计人民币（大写） 元整 （即￥ 元） 本合同第条约定的标准向甲方缴付下一个月度租金。 第三年（年月 日至 年月 日）月租金为人 民币 元/平方米，月租金合计人民币（大写）元整（即 ￥ 元） 本合同第条约定的标准向甲方缴付下一个月度租金。 第四节 租赁保证金和物业服务费的缴付方式 乙方在 合同签订之日向甲方缴付租赁保证金人民币 元。保证金是乙方承诺按照本合同约定的期限和条件履 行本合同的担保，担保范围包括乙方应付的租金、违约金等 乙方因本合同履行而产 篇三：拟定版本 商铺租赁合同 甲方（出租方）：珠海市 XX市场 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方 承租甲方商铺事宜，达成如下协议： 第一条 商铺房的位置、面积、装修设施情况： 甲方出租给乙方的商铺位于 XX市场一楼后门 A9 ,面 积合计为：30平米的商铺、附属设备设施和附属场地。 第二条租赁期限 1、 本合同租赁期限为 3年，自20XX年9月15日 起至XX年9月15 日止。 2、 租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 2个月 之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条租金、租赁期相关费用及税金： 1、商铺租金为： XXX元/年（每年度租金按照实际情 况进行调整，一双方确定的为准），租金在签订合同后 5日 内