防水工程监理实施细则23267.pdfVIP

目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作流程 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、安全文明施工监理 第 1 页 共 21 页 一、工程概况 1、工程名称：中复光华城 3# 地块 2 、工程地点：学海路东侧 3 、各参建单位： 建设单位：蚌埠中复科技投资有限公司 设计单位：上海思纳建筑规划设计有限公司 监理单位：上海恒华建设监理有限公司 总承包单位：苏通建设集团有限公司 4 、工程概况： 4.1 本工程总建筑面积总建筑面积： 275488.94 ㎡；地上建筑面积： 220233.41 ㎡ ；地下建筑面积： 55255.53 ㎡。 4.2 建筑分类：住宅及所有地下室为一类建筑，耐火等级为一级；沿街商业服 务网点为多层建筑，耐火等级为二级。 4.3 建筑层数： 1#-12# 楼为 30 层建筑高度 92.5m ，13#-17# 楼为 24 层，建 筑高度 75.1m ；±0.000 相当于绝对标高 1# 、2# 、3# 为 26.65m ，4# 为 26.9m ； 5#~12# 为： 27.2m ；13#~17# 为 27.1m 。 4.4 结构形式：高层住宅主体为剪力墙结构，沿街商业服务网点为钢筋混凝土 框架结构；抗震设防烈度： 7 度。 4.5 地下室建筑防水等级二级， 地下室防水混凝土抗渗等级 P6；地下车库种植 顶板防水等级为一级， 地下室内设备用房及居住建筑的地下用房防水等级为一 第 2 页 共 21 页 级；屋面防水等级为一级，防水层耐用年限 15 年。 二 .编制依据 2.1 工程设计施工图、设计变更、设计交底及图纸会审纪要； 2.2 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008 ）； 2.3 《地下防水工程质量验收规范》 （GB20208-2002 ）； 2.4 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2012 ）； 2.5 《屋面工程技术规范》 （GB50345-2012 ） 2.6 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013) ； 2.7 现行有关规范及规定。 三、专业工程特点： 1、本工程地下室的侧壁及顶板防水采用 SBS 改性沥青防水卷材，该产品具有 良好的防水性能和抗老化性能，高温不流淌，低温柔性好，不脆裂、拉伸强度 和延伸率高， 耐疲劳、 抗老化、 韧性强、 施工操作简便、 环境适应性广等特点， 适应于地下室防水施工。 2 、地下室底板部位防水工程采用防水砂浆施工。施工中必须严格控制防水砂 浆中防水剂的掺入量。 3 、铺贴防水卷材的基层表面必须平整、 牢固、清洁、干燥， 并经验收合格。 4 、基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 5 、基层应保持干燥，局部渗水部位用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简单控制 方法为：剪一块 1200*1200 防水卷材，空铺在基层，放置 3～4h 后，掀开观 察，卷材表面及基层无水印即为合格。 6 、基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹平 成半径 25mm 的圆弧。 第 3 页 共 21 页 7 、基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分应铲除干净；阴、阳角等部位应 抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。穿过地面或墙面的预埋管件、变 形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前进行隐蔽