成都物流项目监理预控案例(分户验收).pptVIP

工程监理中心 成都物流项目15栋底商住宅工程分户验收预控案例 编制人：聂崇印;一、预控措施实施目标及范围 二、监理验收要点及常见问题 三、监理预控措施;预控措施实施目标及范围;预控措施实施目标及范围;15栋底商住宅工程交房标准;一、分户验收要求;二、分户验收基本规定;2. 6 分户验收时应形成下列资料： 1、分户验收过程中，每户应填写《住宅工程质量分户验收记录表》、《住宅工程质量分户验收结果表》。 2、公共部位只需填写一份《住宅工程质量分户验收记录表》。 3、单位工程全数验收完毕，汇总填写《住宅工程质量分户验收汇总表》（此表应与竣工验收报告等有关资料一起在单位工程竣工验收前报送质量监督机构）。 4、住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。 2. 7 住宅工程质量分户验收不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1、由建设单位组织监理、施工单位制定处理方案，对不符合要求的部位进行返修或返工。 2、处理完成后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求。 3、当返修或返工确有困难，为了避免社会财富更大的损失，在不影响工程结构安全和基本使用功能的情况下，建设单位可根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第5.0.6条相关规定，按照一定的技术处理方案和协商文件对单位工程进行工程验收。 4、当卧室、起居室（厅）