某生态农庄建设项目可行性研究报告.pdfVIP

XXXX绿化工程有限公司 XX农庄可研报告 第一章 总论 1、项目背景 2、建设单位概况 3、项目概况 4、项目建设的必要性及意义 5、项目基础条件 6、项目总投资及效益情况 7、建议 第二章 市场分析 1、生态农业观光园概况 2、生态农业观光园旅游分析 3、绿色食品市场分析 4、经济林分析 5、XX蔬菜生产与市场供求形势 6、XX野菜资源的开发利用 第三章 建设规模与产品方案 1、指导思想 1 2、建设目标 3、项目建设规模 第四章 项目选址 1、项目现状 2、场址建设条件 第五章 技术设备方案工程方案 1、技术方案 2、生态环境综合治理技术 3、高效生态林业建设技术 4、无公害农产品生产技术 5、庭院生态模式建设技术 第六章 原材料燃料与供应 1、自然资源材料 2、社会经济条件材料 3、项目区农基础设施较为完备 第七章 项目总体布置 总体规划布置 第八章 节能节水措施 1、建筑节能概述 2、节水概述 第九章环境影响评价 2 1、项目环境现状 2、生态环境概况 3、水土流失现状调查 4、建设项目对环境的影响评价 第十章 组织机构与人力资源配置 1、工程项目管理 2、组织机构 3、人力资源 4、员工培训 第十一章 项目实施进度 建设工期 第十二章 投资估算 1、投资估算 2、资金筹措方式与来源 第十三章 经济效益分析 1、财务评价基础数据与参数选取 2、收入、税金及附加估算 3、成本费用估算 4、盈利能力分析 5、盈亏平衡分析 6、财务评价结论 3 第十四章 项目风险分析与不确定性分析 1、自然灾害风险 2、财务经济风险 3、设计建设风险 4、政策与社会环境风险 5、防范风险措施 4 第一章 总 论 1、项目背景 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游 业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产 性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度 假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日 益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境 中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农 业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新 领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是， 回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、 住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观 光休闲农业，在日本、美国等发达国家 20 世纪 70 年代就已形成 产业规模，进入 90 年代，随着我国人民生活水平的提高观光休 闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营 项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可 5 引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目 应引进原生态、绿色环保、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特 的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到 珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物植物造形，同时还能烧烤、 垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与 的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的５至１０倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农 业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础 上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情 趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区 域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线， 融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业 新体