《房地产合同管理军产房案例分析》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产合同管理军产房案例分析 房地产合同管理军产房案例分析 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 11级房地产经营管理 1班 黄思豪 1104030059 案情：A系北京人，由于长期在珠海工作，对北京快速上涨的房价不了解，由于欲在美 国投资房地产，遂与 B签订房屋买卖合同，以 200万价格将自己的一套面积 100平方米的 军产权房屋（已超过 5年）卖给B ,并约定按揭贷款。在按揭贷款合同中双方约定房价 230 万，由B先向A首付30万，其余200万按揭，但私下里 B实际向A只支付了 10万元，A 表示同意。后A发现此房屋市场价格值 350万，欲解除合同，但 B不同意并要求A继续履 行合同。 A欲解除合同的理由是： 一是此房屋为军产权房屋， 其出售受到军队的限制， 此售房合 同应是无效的。二是按揭贷款合同是双方合谋对银行进行欺诈， 所以房屋买卖合同应是无效 合同。三是房屋的合同售价是 200万，但实际市场价值 3