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.. 租房协议书 甲方（房 主）： 身份证号码： 乙方（承租人）： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协 议： 一、租赁地点及设施： 1. 租赁地址： 2 房型规格：面积 平米， 室 厅 3. 室内附属设施：座便、洗菜池、一组橱柜 4. 房屋钥匙 1 把。 二、 租期壹年，从 ______年___月___ 日起到______年___月___ 日为止，必须一 次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币 _____________元，取暖费和物业管理费有乙方承担。租赁 期内的水、有线电视、房屋维修、电、煤气、电话、网费等由乙方支付 ; 乙方 在租用期的水、电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损 坏，由乙方负责修理或更新。 确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要 费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 四、保证金 1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币 （小写） 元，（大写） 元， （租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计利息） 2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议 后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自 行作废。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安 全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方 措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方 全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改 变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除 协议并收回房屋。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜 . 需经得甲方同意 ; . .. 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到 期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道 德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方 能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外） ，。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲 方。 3 、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原 因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的 所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。 7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留 问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结 束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协 商决定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再 签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议 的生