住宅户型分析的要点点的设计.pptVIP

住宅房型分析  課程目的 ∧、增强建筑平面识别及分析的基本知识; B、了解一些户型认定指标(国家3A标准) C、熟悉各功能分区分析的基本因; D、通过案例掌握房型分析的原则,提高向客 户推荐房型的能力。  一、分析原劍  A、居住“以人葙本” 1、住户的使用需求是召能够满足是判定户 型的依据 2、住宅户型应适应人们生活的发展、适应 社会的发展 3、应考虑居住环境空间的设计 4、应考虑内外分区、动静分区、洁污分区 (干湿分区)  B、平面布置的具体要求 1、住宅平面布置应动静分区明确、紧凑合 理、交通路线简捷 2、每户的入口处宜设过渡空间 3、客厅与餐厅宜分开或错位布置。客厅宜 设阳台并应有良好的景观视野,无阳台 的厅宜设置大面积低蜜台的观景凸窗。 客厅的开间不宜小于3.6米,深宽比不宜 大于2。应减少开向客斥的门洞,增加连 续墙面。 4、户与户之间的客厅及卧室应避免视线干扰。  B、平面布置的具体要求: 5、应设置贮藏空间和晒衣设施。 6、厨房、卫生间和洗衣间宜集中或靠近 面置。厨房宜靠近户门且与餐厅联系 方便;卫生间宜靠近卧室区,门向厅 的卫生间宜设前宝;洗衣间宜单独设 置或与洗手盆合设在卫生间的前室内。 高标准的住宅的“洗、浴、厕”宜分开 设置。不得设计暗厨。多层住宅的厨 房宜设共用烟道将油烟集中排放出屋