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DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 第一部分 招商策划 三、招商方式确定（常用招商方式） 1. 媒体招商 －与媒体和品牌杂志合作 2 ．展会招商 － 参加展会获取目标客户或同办展单位合作 3. 网络招商－同专业品牌网站合作 4. 人员招商－电话，邮件，拜访等常用形式 ５ . 举办主题活动招商 ６．构建自己的网上交易平台，吸引会员 ７．协会招商 - 同协会建立合作关系，利益共享 ８．参与政府招商活动 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 第一部分 招商策划 四、项目广告宣传活动策划 利用报纸、新闻网站、电视等三大媒体进行广告 宣传，为项目造势。提高项目的知名度和认可度，将有 利于提高招商效率和效果。 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 第二部分 招商计划 一、招商组织架构 （一）团队建设： 人员招聘，分工 （二）团队培训： 招商技巧培训，项目知识培训 （三）绩效考核制度建立和公布 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 第二部分 招商计划 二、招商准备 （一）材料准备： 功能分区、动线设计、租售政策、合同文本 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 功能分区（讨论稿） 地下一层：东北名优特产品展区 1F ：化妆品、名表、金银饰品、古董、奢侈品 2F ：国际、国内女装 3F ：国际、国内男装、女鞋 4F ：男女箱包、皮具、 家电、电子 5F ：家居 6F ：写字间 7F ：写字间 关于功能分区我们下面来参考一下大连其它商业项目 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 商场 / 楼层 1 2 3 4 5 6 百年城 服装、手 表 服装 玩偶、休 闲 罗斯福 女装、运 动、休闲 内衣、女 装、休闲、 鞋 内衣、运 动、女装 大商男店 男装、皮 具 男装 男装 男装 百盛 鞋 服装 男装、运 动 少女装 和平广场 专卖店 （杂项） 服装、饰 品、化妆 品包 男装、电 子、童装、 家居饰品 锦辉商城 杂项 服装 女装 男装、 皮具 运动 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 商场 / 楼层 1 2 3 4 5 6 名店坊 珠宝、电 子、服装 女装 电子、女 装、珠宝 麦凯乐 化妆品、 珠宝、名 表女包 女装 女装、内 衣 男装、 皮具 家居、 电器、 童装 休闲运 动 久光 国际名品， 珠宝、女 鞋 高级女装 女装、内 衣、配饰 少女装、 礼品、 女鞋 男装、 男鞋 家居、 厨具、 小百货 新马特 化妆、珠 宝、表、 皮具 女装、高 级男装 女装内衣 运动、 休闲、 包 友谊商城 化妆、表、 包、眼镜 服装、珠 宝皮具 男装 女装 内衣、 女装 运动皮 具 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 大连其它主要商场国际国内品牌数量统计 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 大连主要商场情况 1. 大连和平广场购物世界： 中国商业联合会认定为全国十家“中国 购物中心示范工程”之一，这是东北地区唯一获此称号的购物中心 。 总投资 8.5 亿 元人民币， 占地 5.5 万平方米 ， 总建筑面积 18 万平方 米。 共分五个楼层：地下一层、地上四层。拥有 30 部豪华型自动扶 梯、 8 部客梯、 6 部货梯，贯通东西南北中五大出入口 NAIBCC DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 动线设计（讨论稿） B1 DALIAN HIGH-TECH INDUSTRIAL ZONE FOREIGN INVESTMENT PROMOTION BUREAU 动线设计（讨论稿）