中央空调系统应急处理方案.docx

中央空调系统应急处理方案 1、冷水机组 1、巡查技工发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机，并开启备用机 组。 2、发现故障的技工将情况报告工程部主管并联系设备保养商维修。 3、设备保养商接通知后，办公时间 4 小时内到场维修，非办公时间 12 小 时内到场维修，并在事后作维修报告。 2、水泵 1、 巡查人员发现运行中的水泵异常，应马上停止该泵并开启备用水泵。 2、 发现故障的技工马上进行检查维修，可当场解决的问题马上修复并记录 在当值日记上。 3、 水泵故障较严重，应马上报告工程部主管，由其安排组织人员维修，并 在事后作维修报告。 3、冷却水塔 1、 水塔电机故障 1） 巡查人员发现运行中的水塔电机故障， 应马上停止该机， 转开备用电机。 2） 发现故障的技工马上进行检修，可当场解决的问题马上修复，并记录在 当值日记上。 3） 属较严重的故障应马上报告工程部主管，由其组织人员维修。并在事后 作维修报告。 2、 水塔穿底漏水 1）巡查技工发现水塔穿底漏水， 应马上开启备用水塔， 并将漏水水塔平衡管 阀关闭 2）发现故障人员马上将情况报告工程部主管， 由其组织人员修补水塔， 并在 事后作维修报告。 3、水塔溢漏 1）巡查人员发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的马上 修复。 2）浮球开关损坏则马上停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。 3）发现故障的人员将情况报告工程部主管，由其组织人员维修并在事后作 维修报告。 4、管网系统 1、主竖管道 1）工程人员发现或接报主管道漏水应马上关闭冷水机组和水泵。 2）现场用沙包拦住电缆引穿口、走廊口，以防水浸入二楼电房、用户单元， 并将水引入地漏，如地漏排水量不够则将漫出的水导入走火梯。 3）用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱射。 4）将空调机房内管道底部排水口打开排水，但要留意水泵房污水泵抽水情 况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口。 5）马上报告工程部主管，由其安排人员抢修并在事后作维修报告。 2、水平管网 1）工程人员发现或接报空调水平管网漏水，应马上将事故楼层风机房内的 空调水平管阀门关闭。 2）现场用沙包拦住用户单元门口和走廊口以防水漫入用户单元，将水导入 地漏 3）用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射。 4）马上报告工程部主管，由其安排人员抢修并在事后作维修报告。 3、空调机房内的伸缩节 1）工程人员发现或接报机房内伸缩节破裂，应按急停掣停止冷水机组，并 按急停掣停止水泵。 2）将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。 3）报告工程部主管，由其组织维修，并在事后作维修报告。 注：如闸阀关闭不严， 则马上将破裂的伸缩节拆除， 将特制铁板用螺栓封闭 闸阀出口，停止漏水后再开启机组和备用泵。 4、空调机房内的管道 1）工程人员发现或接报空调机房内管道漏水，应马上停止机组水泵并将电 房内的机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。 2）用铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水到处乱射。 3）用沙包拦住机房门口以防水浸入内。 4）开启机房内对应管道底的排水口排水。 5）报告工程部主管，由其组织人员抢修。 5、知会受影响用户 事件发生后，工程部主管认为 4 小时内可修复的应马上通过紧急知会受影响 用户，超过 4 小时才能修复的应由管理处书面通知客户单位办事处， 办事处转给 受影响用户。 THANKS !!! 学习课件等等致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书, 学习课件等等 打造全网一站式需求 欢迎您的下载，资料仅供参考