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个人住宅租房合同书 在签订租房合同的时候要看房屋是否设定了抵押权等用益物权 ; 如有的话抵押权人是否允许出租万一抵押权实现如何承担责任等 出租方 ( 甲方) ：男/ 女身份证号码 承租方 ( 乙方) ：男/ 女身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲 乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用 第二条：租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月 日收回 第三条：租金 本房屋月租金为人民币元按月 / 季度/ 年结算每月月初 / 每季季 初/ 每年年初 X 日内乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得 甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原 状 第七条：租赁期满 租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方 收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件 下乙方享有优先租赁的权利 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方 经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效 受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前个月书面 通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第九条：违约责任 在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年 度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每 逾期一日甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金 第十条：本合同页数一式 2 份甲、乙双方各执一份均具有同等 效力 甲方：乙方： 年月日 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方 的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号 ( 小区 ) 栋单元楼号的房屋 间( 套) 建筑面积平方米、 使用面积平方米类型出租给乙方作使用装修 及设备情况： 第二条租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月 日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金个月或空置月的 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协 商酌情延长租赁期限 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金元交纳方式为支付计人们币 ( 大写 ) 元( 元) 由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次应在付款 期末前天支付 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、 不淹、 三通 ( 户内上水、 下水、照明电 ) 和门窗好以保障乙方安全正常使用乙 方应当积极配合 第五条