个人商铺租赁合同商铺租赁合同范本.pdfVIP

个人商铺租赁合同商铺租赁合同范本 个人商铺租赁合同【 1】 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法 律规定本着互惠互利、 友好合作的宗旨在充分理解本合同各条款的基 础上达成共识特签定本合同以便共同遵守 一、门面位置、面积及用途： 甲方将位于 ( 填地点 ) 栋楼号房屋面积约平方米租赁给乙方使用 用于经营 二、租赁期限： 1 、本着赁合同期限为年即从年月日起至年月日止 ( 以下简称合 同期限 ) 2 、合同期届满如乙方需续签本合同应于期满前四十五天向甲方 提出书面请求经双方协商一致后方可续签否则视为乙方放弃优先承 租的权利 3 、合同期满前如乙方不租赁经营应于四十五天前以书面形式提 出申请经甲方同意后可终止合同 ; 若未经同意单方终止合同属于乙方 违约乙方交纳的保证金不予退还 三、租金及支付时间： 本合同期内壹年租金为元于签合同时一次性付清在合同期内因 市场行情发生变化需调整租金双方协商随行情而定 四、合同保证金的约定： 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元合同期满乙方按照 甲方要求办理退租的相关手续并由甲方对其所承租房屋进行验收合 格后方可凭租赁合同和收据退还保证金 五、房屋装修： 1 、乙方进行装修不得影响、 破坏房屋整体结构和建筑风格装修 费用由乙方自行承担 2 、租赁期届满对乙方装修未撤除部分甲方不于补偿其所有权属 甲方享有 六、其他费用： 1 、水、电等费用按照乙方日常使用数 ( 计量 ) 按相关部门统一收 费标准按月缴纳 2 、乙方经营所发生的各项税费由其自行承担 七、双方的权利、义务： 1 、甲方的权利、义务： ( 一) 甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用 ; ( 二) 对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批适时提出修改 建议并对方案的实施进行监督 ; 2 、乙方的权利、义务： ( 一) 按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经 营; ( 二) 乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任 由乙方自行承担 ; ( 三) 乙方不得利用所承租门店进行非法活动不得私自转租 ; ( 四) 对租赁房屋装修时执行甲方审批同意的装修方案 ; ( 五) 合同期内除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修 ( 如卷 门、水电设施等 ) 费用由乙方承担 ; ( 六) 合同有效期内对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用 权 ; 九、违约责任： 以上条款甲、乙双方共同遵守如一方违约违约方应向守约方赔 偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、 城市规划和甲方 不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行终止双方均不承担违 约责任 十、补充条款： 未尽事宜甲、乙双方协商处理 十一、附则： 本协议一式两份双方各执一份自甲、乙双方签字或盖章之日即 生效 甲方： ( 签章 ) 电话： 乙方： ( 签章 ) 电话： 年月日 个人商铺租赁合同范本【 2 】 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 姓名：姓名： 经甲乙双方协商甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场