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房屋买卖第三方合同
房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，房屋买卖第
三方合同怎么写呢 ? 以下是范文网站小编整理的房屋买卖第三
方合同，欢迎参考阅读。
房屋买卖第三方合同范文篇一 合同三方当事人：
卖方： 〔身份证〕：
联系地址：
委托代理人姓名： 〔身份证〕：
联系地址：
买方： 〔身份证〕：
联系地址：
委托代理人姓名： 〔身份证〕：
联系地址：
经纪方：
注册地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规
定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买
方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同：
第 1 页 共 7 页
第一条：买卖之房屋 ( 以下简称该物业 ) 为〔现房〕，地址
为： ，建筑面积： 平方米 ( 以〔房地产证面积〕为准 ) 。
第二条：卖方持有〔房地产证〕号码为： 。该物业现时
的产权情况〔是〕在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物
业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠
纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债
权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。
第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币 拾 万 仟
佰 拾 元整 ( ￥ 元) 。
第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的
付款方式支付楼价款。
第五条：是次交易所产生税费〔按房地产交易所规定以买
卖双方各付各税〕〔其他： 〕方式交付。
第六条：卖方交付该物业予买方使用之日期为〔 〕; 卖方
在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费 ( 如水、电
费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等 ) 。
第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以
现状购获该物业。
第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜
葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交
易过户完成时买方无须对上述事项负责。
第 2 页 共 7 页
第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了
中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟
佰 拾 元整 ( ￥ 元) 作为咨询及中介服务费，买方同意本合同
生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整 ( ￥ 元 ) 作为咨
询及中介服务费。卖方或买方逾期交付咨询及中介服务费用
的，按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直
至清偿之日止。
第十条：无论在任何情况下，若卖方或买方在签署本合同
后未能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经
纪方总成交价的 5%作为违约金。
第十一条：卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物
业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付
楼价款并双陪返还定金。
第十二条：卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，
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