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中华讲师网 JiangShu∥.com 朱曙东房地产系列精品课件讲义之一 房地产全程营销与精品案例解析 (2012年版) 中华讲师网 朱曙东中国地产界的徐霞客 JiangShu∥.com 城市运营、房地产策划、市场营销、品牌运营专家 上海松江人,经济学硕士,MBA 991年辞去大学教师职务,先后服务 于天津尧舜集团、江苏新意达集团、 现代(中国)集团公司、广东美的集 团、(深万科)国际企业服务公司等 国内著名企业,出任企划、营销总监 及分公司总经理、助理总裁、执行董 事等重要职务。 中华讲师网 JiangShu∥.com 房地产全程营销首创者 长期从事城市战略策划、城市土地开发、基础设施项目开 发、房地产经营、企业管理、资本运营、连锁商业、品牌战略 及咨询服务工作。主持或参与策划、开发、经营、管理过国内 外数百个住宅、商业及旅游项目,熟悉城市发展规划、房地产 法规及项目运作流程,积聚了丰富的开发经营经验,理论与实 践相结合,于1996年初,率先提出房地产全程营销观念,并在 相关项目中成功实施。 品牌策划项目 中华讲师网 JiangShu∥.com 成功策划运营的品牌项目:广东美的海岸花园、广州羊城商 贸中心、广州碧花园、深圳中海阳光棕榈园、深圳万科四季花城、 三亚碧海蓝天、长沙创远景园、湘西凤凰翡翠城、南昌象湖源、 重庆骏逸天下、成都万科银都花园、上海松江大学城、南京苏源 颐和美地、苏州国际科技园、济南齐鲁花园、临沂金鹰花园、东 营清风湖、烟台九隆街、河南金瀚上河城、郑州鑫苑名家、十堰 四方新城、武当山太极湖生态文化旅游区、大连恒达花园、哈尔 滨立汇美罗湾、北京竞园、北京时代庄园、匈牙利亚洲中心。 中华游师网 理论成果 JiangShu∥.com 朱曙东老师是活跃在房地产操作前沿的理论与实践相结合的城市 营造、房地产策划、市场营销、品牌运营专家。创办瑞尔特营销思想 库,主编 《房地产全程营销》 《房地产销售员实战手册》 《房地产形象营销》 《房地产品牌战略》 《营城造市》 《人居环境》 《住宅精装房全程营销》 房地产销售代表培训教程》 因具跨地区操作经验,房地产业务行程数百万公里,被业内人士 爱称为现代房地产界的“徐霞客 中华讲师网 JiangShu∥.com 企业经营及城市发展顾问 被中海外兴业集团、北京当代集团、北京信通投资集团、江 苏亚东集团、广东云星集团、江苏苏源集团、河北卓达集团、湖 北翔龙集团、大连亿达集团、黑龙江辰能集团、伊尔堡集团(奥 地利)等国内外大型企业集团聘为房地产企业管理及品牌顾问。 被苏州市、三亚市、儋州市、德州市、长春净月潭旅游经济 区、张家界市、黄山市、武当山旅游经济特区、唐山市曹妃甸工 业区、秦皇岛市、贵阳花溪区聘为城市经济发展及品牌顾问 培训经验 中华讲师网 JiangShu∥.com 中国房地产协会培训中心、建设部干部学院资深讲师。 先后被北京大学、清华大学、中国人民大学、浙江大学、重 庆大学、湖南大学、中山大学、江西师范大学、山东师范大学 珠江物业管理学院等多所国内院校聘为经济学、房地产专业课座 教授。 自2000年来,为国家及省市房协、各地房管建设部门、高 等院校、各类培训机构、高峰论坛、大型企业等进行专业演讲、 授课、培训数百次,听众超过十万人。 授课内容丰富,专业功底深厚,理论联系实际,语言表达清 晰,幽默诙谐,寓教于乐。被认为是国内房地产业界最受欢迎的 讲师之 中华讲师网 现任职务 JiangShu∥.com 北京大学房地产专业客座教授 清华大学房地产专业客座教授 中国房地产策划师联谊会秘书长 中国房地产业协会中介委常务理事 中国物业管理协会理事 全因工商联住宅产业商会理事 中国房地产品牌资源联盟秘书长 中国区域综合开发研究中心主任 瑞尔特控股集团董事长 中国振乾坤投资集团执行董事 中华讲师网 JiangShu∥.com 行业荣誉 20中国如条评为中优数人 2003年被评为“中国房地产策划十大杰出人物” 2004年入选《地产领导者》书卷 2005年被评为“中国房地产策划领军人物” 2006年,荣获“中国房地产学院派百人代表”称号 2008年,荣获“中国房地产营销大师”称号 2010年,荣获“中国房地产策划卓越贡献奖”称号 中华讲师网 JiangShu∥.com 《房地产营销策划与精品案例解析》课程说明 本课程从开发企业决策者的角度研究项目,努力寻找企业 效益最大化和市场消费者最大接受程度的平衡点,通过对企业 战略的深化执行,综合市场研究、项目定位、产品构成、成本 控制、项目包装、推广策略、销售管理、服务策略及品牌战略 等各个因素,形成完整的开发思路和全程营销策略,保证销售 计划和目标的顺利完成,从而实现项目开发和企业经营目标。