新城核心区的控制性详细规划和景观规划.pptVIP

生态 大东新城核心区控制性详细规划和环境景观规划编制 项目概况 1.1项目区位 1.2城市背景 1.4上位规划分析 1,7规划构思 大东新城核心区控制性详细规划和坏景观规划编制 1.1项目区位 项目位于沈阳市大东区 所在地 层次为汽车城二三环之间 43.2平方公里,为景现环境 境规划茫图 为控制性详细规划范围 大东新城核心区控制性详绍规划和环境景观规划编制 项目概况 1.2城市背景 沈阳。共和国长子,号称“东方鲁 心城市,中国七大区域中心城市之 中国十大城市之一,是中国最重 备制造业基地,随着国家振兴东北老 为态失颈签建设的 风向标,掀起东北地区城市建设的 大东新城核心区控制性详绍规划和环境景观规划编制 项目概况 1.3现状概况 基地现状属于城乡交接地区。居住 与工业 以榆林堡、范家坟,赵家沟等日个村落 主:工业以华晨工业,东基集团为 地区与辉山水库、东面自然山体构 是区内最重要的生态基础条件 大东新城核心区控制性详绍规划和环境景观规划编制 项目概况 大东区分区划一用地规划方案 1.4上位规划分析 (1)规划特点 多元化的集群核心 定位规划区为文化科技产业集聚区以建设0为重点, 集聚研发资源,推动产学研一体化 务会展、行政办公、科技研发为主导的文化科技产业集 构建五大集群核心, 心),汽车醒务核心、文化料技核心以及两大整车 个性化的绿地系统 和建设北方生态 的发展定位,充分利 态基础条件 河五湖”为总 在规划区内构建 2)不足之处 功能塑造性较弱 尽管规划提出五大特色集群核心,但用地功能较为 综合,无大型商业街区,布局结构不够用晰 绿地较为独立 楔形绿地引入之后,各功能区内构建多个独立公国 入人们生活之中 道路等级不够明晰 大东区规划构建“89”這路网骨架 城市主干和次干适分别只有5条,城市主 500米范围为主,远不能满足城市0地区 大东新城核心区控制性详绍规划和环境景观规划编制 项目概况 1.5规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》(2000年 2.建设部《城市规划编制办法》(2006年 3.《城市用地分类和规划建设用地标准》(J137-90) 4.《城市居住区规划设计规范》(050180903) 5.《城市绿地分类标准》(CJ1B5-2002) 6.《沈阳市大东分区规划(2010-2030)》 7.《沈阳市城市规划管理条例》 8.《沈阳市快速轨道交通线网规划》 9.国家及沈阳市其它相关规划设计规范和技术标准 大东新城核心区控制性详绍规划和环境景观规划编制 项目概况 1.6规划定位 顶尖的现代城市商业商务中心 理中心区用地功能,构建以行政 商业、商务为主题的多元、文化,生态 的城市街区 大东自己的顶尖城市商业商务中心,树 立东北老工业城市探兴的标杆 流的国际精品汽车文化博览园 边期共以车方生生奇图 示,酸游体闲等多种功能为一 一流品牌汽车文化博览园区 大东新城核心区控制性详绍规划和环境景观规划编制 项目概况 功能强化 规划落实分区规划功能要求 地区功能要求,打造结构清 合的特色功能园区 绿化渗透 整合现状绿地和村落地区,构建良好的 生态本底,同时采用“道式”绿化手 法去,强调轴网关系,将自然与城市完美 的结合在一起, 文化楚造 一方面以CBD地区为主 须时代潮 汽车文化内通,打适国际精品汽车文化 大东新城核心区控制性详绍规划和环境景观规划编制 项目概况 2规划方案 2.1概念总平面 2.2功能分区 2.3道路交通 24绿地系统 2.5景观风貌 26公共服务设施 2,7重点地区 大东新城植心区控制性详组规划和环境景观规划编制