东城新一家底商售的方案.ppt

东城新一家底商销售方案 谨呈:陝正东坻新一家置业有限公司  目录 CONTENTS 公司介绍 项目理解及问题梳理 营销破局办法 计划任务及团队构架 Synergetic  PART 1 凯歌营销公司介绍 Synergetic  凯歌菅销 Trium ph marketin g  西安凯歌房地产菅销策划有限公司于2012年成立。核心管理 层人员均来自全国一线品牌房企,具有开发商的视野及丰富 的操盘经验 1996经过近8年时间的发展,公司由最初的11人到目前的200余 人,服务项目遍布大西安及周边 凯歌营只专注于重点区域标杆型项目的操作,不盲目扩展 尽力将每个项目打造成区域内独树一帜的精品项目 点石成金一发掘房地产产品真实价值者 天公司业务拓表及财务需求,现三成立房地产营销代理公 家。西安鹞房北产营绡策戈有限公司、西安兴弘房地产 MIDAS TOUCH WHO DISCOVER 营绡策戈有限公司、西安达盛宭地产营销策龙有限公司 THE TRUE VALUE OF REAI ESTAIE PRODUC IS  凯歌营销战嚕合作伙伴 金辉集团 DANCE GRC ⑤束尚 CMC  市场研究与定位 营销代理业务 剀歌营销通过对整体市场及客户的调研,充分认识项目资源条件,通过分析 市场环境,竟争环境,把握市场时机,制定正确的市场定位和物业发展方向。 卫大环节,专业服 为项目供高,高品深湿务 营销策划及推广 是以市场定位为基础,挖掘产品卖点,设定销售目标和价格略,制定推广 案,整合推广资源,按照销售计划完成任务, 负责现场销售谈判、签约、收房服务等一系列销售执行工作,同时进行销售 控制及评估反馈。 渠道行销 负责客户渠道拓展,带客增量,现场销售谈判  凯歌营销西安商业、住宅客户资源 项目名称 代理时间 成交客户 访客客户 华远海蓝城 2012-2016年 1200户 华近锦说 2012-2015年 350户 4000+ 2016-2017年 320户 5500+ 东尚观湖 2012-2015年 500户 3500+ 13-2015年 长丰园 2013-2015年 200户 1800+ 2014年 富华博派时代 2016-2019年 190户 中集汽车产业园 017-2019年 君说华府 220户 2000+ 点500组可联系资源  营销代理案例简选  西安一富华博派时代 我司独家代理项目 完成所有公寓销售,目前进行项目招商、商铺销 售。商业月平均销售6001000万左右。