店铺选址投资评估报告 .pptVIP

* 投资报告目录 投资评估结论 6 地区（商圈）市场容量 3 待选商铺物业情况 4 销售预估、成本分析 5 商圈概况 1 市场机会、风险分析 3 店铺选址投资评估报告 呈报人： 年 月 日 * 商圈概况 1 A 、商圈类型 商圈类型 商圈描述 A、城市级别 A1、省会城市 A2、地州级城市 A3、县级城市 （如：昆明市下属的县级城市，受昆明市影响较大） B、商业区类型 B1、城市商业中心，步行街，顾客覆射区大，是该城市最热闹的地方，周边多是流动人口，各种品牌商品林立； B2、城市次级商业中心，大型商业聚集区，商圈覆盖市区内某一区域，具备商业服务的综合功能； B3、沿道路路口及两侧商业聚集区，具备一定的商业服务功能； B4、该区域是社区中心，周边小区较多，该街道是该区域的核心商圈 B5、大型超市出入口、广场公园附近； B6、大中型购物中心或者依附某一项目而形成发展商业区域； B7、其他描述； C、街道、社区结构 Ｃ１社区商业繁华地段 Ｃ２社区内人流量和车流量较大的位置，停车具有随意性 Ｃ３社区公共服务配套设施集中的区域（如学校，休闲健身场馆） D、商圈可辐射住户数量 E、辐射区域内同行数量 * 商圈概况 2 B、城市商圈人口数量（本模块为市调报告模块—注明资料来源） 城市人口数量 商圈人口总数及人口概况 城镇人口结构划分