2016东莞商业投资前景分析.pptVIP

[东莞中原研究中心] 2016年6月7日;现在国内投资环境如何？ 现在投资做什么好？ 现在怎么看住宅市场的发展趋势？ 现在还能投资住宅吗？ 近几年商业到底怎么了？ 我国的经济未来是什么走势？ 未来的商业发展怎么看？ 东莞的商铺市场怎么看？ 东莞的写字楼市场怎么看？ 东莞的商业公寓市场怎么看？;投资选择;1;美元弱势，人民币重回升值，推动国内资产价格继续上涨。;2;A股三波大跌，市场元气大伤，政府去房地产库存之手一直压着股市。;金融杠杆太大，境外原油、黄金、外汇投资风险大。;余额宝等理财产品投资回报率低，专业类产品投资技术要求高。;黄金也并不是只涨不跌的投资品种，相对2011年的高位，已经腰斩。;;不动产，是市场投资主流。;小结：不动产，是市场投资主流。;东莞未来发展;深圳地少人多，要发展必须外拓。;深圳入户门槛高，难度大。;;;东莞积分入户门槛低，十二类人才可直接入户。;城镇化、户籍改革下，更多深圳人外溢落户东莞。;深圳一二手住宅成交量价情况（2016.2.15-5.21）：;东莞房价相对低洼，吸引深圳客向莞外溢置业。;;莞深交通路网日益紧密，深圳多条高速取消收费。;1号线：东莞至广州和深圳的快速联络线从麻涌到黄江南站，途经9个镇区，设站13个，未来接深圳6号线。 2号线：连接西部城镇密集带从石龙火车站西广场到长安镇振安一路，途经9个镇区，设站20个，未来接深圳12、18、20号